Noi affittiamo dal 15 ottobre 2026 o secondo accordo questo appartamento di 3,5 locali di alta qualità al 2° piano della residenza popolare "Im Grundächer" a Wettswil am Albis.

La proprietà ben curata è stata costruita nel 2016 secondo lo standard Minergie e colpisce per il suo ambiente naturale e soleggiato, nonché per la sua vicinanza a scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici. Le strutture sportive Moos, il campo da golf di Albis, l'asilo nido, i campi da calcio, il mini-golf, i campi da tennis e le possibilità di equitazione sono anch'esse situate nelle immediate vicinanze.

Su circa 90 m² di spazio abitativo, potrete godere di un ampio e luminoso soggiorno, sala da pranzo e cucina con finestre dal pavimento al soffitto. Da qui, potrete accedere direttamente alla terrazza soleggiata di circa 20 m², dove potrete godere di bei tramonti, soprattutto la sera.

La cucina di alta qualità a design aperto è dotata di un piano cottura a induzione V-ZUG, forno, refrigeratore per vini e un grande frigorifero con compartimenti freezer. Ampie superfici di lavoro, molti spazi di stoccaggio e un lavello in cucina nello stesso materiale del piano di lavoro della cucina completano l'immagine elegante complessiva. Il tavolo da pranzo su misura è stato realizzato nello stesso materiale del piano di lavoro della cucina e appartiene all'appartamento.

Una caratteristica particolare è il pavimento in pietra naturale Versace nel soggiorno e nell'ingresso. Le due camere da letto sono dotate di parquet di alta qualità.

La camera da letto principale dispone di un bagno en-suite con una doccia a pavimento e una sua torre di lavaggio. Un secondo bagno moderno con doccia è a disposizione degli ospiti. La seconda camera da letto è ideale come camera degli ospiti o studio.

L'appartamento comprende anche un locale di stoccaggio in cantina privato. Un posto auto spazioso nel garage può essere affittato per 150 CHF al mese. L'ascensore conduce dalla piazzola di parcheggio sotterranea direttamente a tutti i piani abitativi. Il riscaldamento a pavimento consente una regolazione individuale della temperatura di ogni stanza. I mobili di alta qualità possono essere parzialmente ripresi su richiesta.

Punti di forza

• 3,5 locali, circa 90 m² di spazio abitativo

• circa 20 m² di terrazza soleggiata con bei tramonti

• soggiorno e sala da pranzo luminosi con finestre dal pavimento al soffitto

• cucina di alta qualità a design aperto con piano cottura a induzione, forno, refrigeratore per vini, lavastoviglie e frigorifero

• tavolo da pranzo su misura corrispondente al piano di lavoro della cucina

• pavimento in pietra naturale Versace e parquet di alta qualità

• due bagni moderni con docce a pavimento

• bagno en-suite con torre di lavaggio

• standard Minergie e riscaldamento a pavimento regolabile individualmente

• ascensore, locale di stoccaggio in cantina e stanza per asciugare e riporre le biciclette per uso condiviso

• posto auto nel garage disponibile per 150 CHF al mese

• residenza familiare senza auto

• mobili di alta qualità parzialmente disponibili per il ripristino

• ambiente naturale e soleggiato nel Wettswil am Albis favorevole in termini di imposte

Wettswil am Albis combina la vita naturale con la vicinanza a Zurigo. Le scuole, gli asili nido, i negozi, le attività di svago e i mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili. La fermata dell'autobus Moosstrasse è a distanza di cammino, e la stazione ferroviaria di Bonstetten-Wettswil è anch'essa rapidamente raggiungibile.

La città di Zurigo è a circa 15 minuti in auto. Le connessioni autostradali vicine offrono anch'esse una buona connessione a Zurigo, Zug, Coira, Berna e Basilea.

Un ulteriore vantaggio è la situazione fiscale attraente a Wettswil am Albis.

L'appartamento è particolarmente adatto a single e coppie con esigenze elevate che desiderano combinare una vita naturale di alta qualità con la vicinanza a Zurigo.

Si prega di notare che gli animali domestici non sono ammessi.

Interessato ? Siamo lieti del vostro contatto e di mostrarvi questo appartamento speciale di persona.