Splendides 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Minusio, bereichert mit einem privaten Park und einem Gemeinschaftspool. Die ideale Lösung für diejenigen, die eine entspannte Wohnsituation in direktem Kontakt mit der Natur suchen, kombiniert mit einer Teilzeit-Hausmeisterstelle innerhalb der Anlage.

Die Immobilie, mit einer Fläche von 75 m², empfängt die Gäste mit einem hellen Wohnzimmer, das durch einen charakteristischen Kamin bereichert wird, perfekt für die kühleren Abende. Die Eigentümer verfügen über zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen privaten Garten, ideal für Momente der vollen Entspannung im Freien.

Die finanziellen Bedingungen sehen einen monatlichen Gesamtpreis von CHF 1520.- vor, der bereits die Nettomiete von CHF 1250.-, die festen Kosten von CHF 170.- und einen Außenparkplatz für CHF 100.- enthält. Es besteht auch die Möglichkeit, weitere Parkplätze zum zusätzlichen Preis von CHF 50.- pro Stück zu mieten. Der Mietvertrag wird für eine Dauer von 3 Jahren abgeschlossen, mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten.

Zur Vermietung gesellt sich die Hausmeisterstelle für zwei Gebäude mit jeweils sechs Wohnungen. Die Aufgaben umfassen die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche und der Poolanlagen während der schönen Jahreszeit, die Pflege der Gemeinschaftsgrünflächen, die von der Rasenmahd bis zur Blätter- und Blumensammlung reicht, die Reinigung der Wege und die Abdeckung der Vertretungen im Falle der Abwesenheit der Eigentümer. Der zeitliche Einsatz für den Garten und die Poolreinigung variiert je nach Jahreszeit und Öffnungszeit der Schwimmanlage, die von Mai bis September geplant ist. Für diesen Hausmeisterdienst ist ein monatliches Gehalt auf Basis eines jährlichen Durchschnitts von CHF 700.- Brutto vorgesehen, zu dem eventuelle Überstunden für die spezifischen Gartenarbeiten hinzukommen.

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