Splendide appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée dans une résidence calme et bien entretenue à Minusio, enrichie d'un parc privé et d'une piscine condominiale. La solution idéale pour ceux qui cherchent une dimension de vie relaxante en contact étroit avec la nature, combinant l'emplacement avec un poste de concierge à temps partiel au sein de la résidence.

L'appartement, d'une superficie de 75 m², accueille les invités avec un salon lumineux agrémenté d'une cheminée caractéristique, parfaite pour les soirées plus fraîches. La propriété dispose de deux chambres confortables, de deux salles de bain et d'un jardin privé idéal pour des moments de pleine détente à l'extérieur.

Les conditions économiques prévoient un loyer mensuel global de CHF 1520.-, qui inclut déjà le loyer net de CHF 1250.-, les frais fixes de CHF 170.- et un espace de stationnement extérieur pour CHF 100.-. Il existe également la possibilité de louer des places de stationnement supplémentaires au coût supplémentaire de CHF 50.- chacune. Le contrat de location est conclu pour une période de 3 ans, avec un préavis de 6 mois.

La location est accompagnée du poste de concierge pour deux bâtiments composés de six appartements chacun. Les tâches comprennent le nettoyage des espaces communs et des services de piscine pendant la belle saison, l'entretien de la verdure condominiale allant de la tonte du gazon à la collecte des feuilles et des fleurs, le nettoyage des cheminements et la couverture des substitutions en cas d'absence du propriétaire. L'engagement horaire pour le jardin et le nettoyage de la piscine varie en fonction de la saison et de la période d'ouverture de l'installation natatoire, prévue de mai à septembre. Pour ce service de concierge, un salaire mensuel est prévu, calculé sur une moyenne annuelle de CHF 700.- brut, auquel s'ajoutent les heures supplémentaires dédiées spécifiquement aux activités de jardinage.

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