In der Gemeinde Agno, in einer ruhigen, sonnigen und komfortablen Lage zu den Dienstleistungen, nur 300 Meter vom See und vom Lido von Agno entfernt, bieten wir zum Verkauf ein helles 3,5-Zimmer-Apartment von etwa 90 m² mit Studio/Hobby-Raum an, das sich im 2. Stock eines angenehmen Gebäudes mit Aufzug befindet. Möglichkeit zum Kauf als Zweitwohnsitz.
Die Wohnung zeichnet sich durch geräumige Räume, eine funktionale Raumaufteilung und eine angenehme Helligkeit aus. Der Eingang führt zum Flur, zum praktischen Studio/Hobby-Raum und zum großen Wohn-Esszimmer, das mit einem Kamin und dem direkten Zugang zum Balkon von etwa 8 m² ausgestattet ist, von dem aus man eine offene Aussicht mit einem schönen Blick auf den See genießt. Die geräumige, separate Küche mit Doppel-Fenster und Blick auf den See verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Der Wohnbereich wird durch ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt. Der Schlafbereich umfasst ein großes Schlafzimmer, ein zweites Zimmer mit großzügigen Dimensionen und ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
Die Wohnung wurde 2012 renoviert, mit kompletter Erneuerung der Küche und Bäder und Ersetzung der elektrischen Schalter. Sie ist außerdem mit Holzfenstern mit Doppelverglasung, Gasheizung mit Serpentin-Verteilung und individuellem Zähler ausgestattet. Auf dem Balkon ist eine elektrische Markise vorhanden.
Zur Wohnung gehören 2 Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist, die im Preis enthalten sind und einen Gesamtwert von etwa CHF 35'000 haben, sowie ein privates Kellerabteil. Den Mietern stehen auch eine gemeinsame, ausgestattete Waschküche, ein gemeinsamer Garten und ein überdachter Bereich für Freizeitaktivitäten zur Verfügung.
Die Gemeinkosten sind gering und betragen etwa CHF 300 pro Monat, zusätzlich zu CHF 100 monatlich für den Renovierungsfonds.
Die Lage ermöglicht es, Geschäfte, Supermärkte, Banken, Schulen und den Bahnhof der Linie Lugano-Ponte Tresa bequem zu erreichen, was diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als schönes Ferienhaus besonders interessant macht.
Eine komplette, helle und sofort bezugsfertige Lösung in einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom See und allen Dienstleistungen entfernt.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu vereinbaren!