Dans la commune d'Agno, dans une position calme, ensoleillée et commode aux services, à seulement 300 mètres du lac et du Lido d'Agno, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3,5 pièces d'environ 90 m² avec local étude/hobby, situé au 2e étage d'une agréable palazzina desservie par un ascenseur. Possibilité d'achat comme RÉSIDENCE SECONDARIAIRE.
L'appartement se distingue par des espaces généreux, une distribution fonctionnelle des pièces et une luminosité agréable. L'entrée mène au hall, au local étude/hobby et au grand salon-salle à manger, qui est embellie d'une cheminée et d'un accès direct au balcon d'environ 8 m², dont on peut profiter d'une vue ouverte avec un joli aperçu du lac. La cuisine spacieuse, séparée, avec double fenêtre et vue sur le lac a également un accès au balcon. Le séjour est complété par une salle de bain avec douche. La zone nuit comprend une grande chambre à coucher, une deuxième chambre de dimensions généreuses et une deuxième salle de bain avec baignoire et fenêtre.
L'appartement a été rénové en 2012, avec rénovation complète de la cuisine et des salles de bain et remplacement des interrupteurs électriques. Il est également équipé de fenêtres en bois avec double vitrage, de chauffage au gaz avec distribution en serpentine et de compteur individuel. Sur le balcon, il y a une marquise électrique.
La propriété comprend 2 places de parking extérieures, dont une couverte, incluses dans le prix et d'une valeur totale indicative de CHF 35 000, ainsi qu'un cave privé. Le condominium dispose également d'une buanderie commune équipée, d'un jardin commun et d'un portique à usage récréatif.
Les frais de condominium sont contenus et s'élèvent à environ CHF 300 par mois, en plus de CHF 100 par mois pour le fonds de rénovation.
La situation permet de rejoindre facilement les magasins, les supermarchés, les banques, les écoles et la gare de la ligne Lugano-Ponte Tresa, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante à la fois comme résidence principale et comme agréable maison de vacances.
Une solution complète, lumineuse et prête à l'usage, dans une situation privilégiée, à quelques pas du lac et de tous les services.
Ne laissez pas échapper cette occasion et appelez immédiatement pour réserver une visite!