• Modern office space with white desks, multiple computer screens, laptops, chairs, and a large potted plant near large windows.
  • Clean, modern hallway with white walls, dark flooring, and a series of metal cabinets on the left side. A clock is mounted on the right wall, and several doors are visible along the corridor.
  • Modern kitchen with grey cabinets, a sink, a coffee machine, and a bowl of fruit on the counter.

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"Büroräume mit Ateliercharakter im geschichtsträchtigen Pflegiareal"

Miete
CHF 5'800.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Zimmer
3
Nutzfläche
113 m2

Standort

Samariterstrasse 5, 8032 Zürich

Wegzeit

  • 3 min.Station: Hölderlinstrasse

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    3 min.Selbsthilfe Zürich

  • Apotheke

    5 min.Klus-Apotheke

  • Supermarkt

    4 min.mio

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Hölderlinstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 5'800.–
Miete:
CHF 5'800.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Büro
Anzahl Zimmer:
3
Etage:
3
Wohnfläche:
113 m2
Nutzfläche:
113 m2
Raumhöhe:
3.05 m

Merkmale und Ausstattung

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

  • Altbau

Dokumente (1)

Beschreibung

Im Pflegiareal stehen drei attraktive Büroräume mit insgesamt 113 m² exklusiver Bürofläche zur Untermiete zur Verfügung. Die Räume bieten Platz für 16 - 18 Arbeitsplätze. Zusätzlich stehen 139 m² mitbenutzbare Flächen zur Verfügung (total 252 m²).

Das stilvoll umgenutzte, geschichtsträchtige Gebäude bietet ein kreatives Arbeitsumfeld mit Ateliercharakter. Dank der Südausrichtung sind die Räume hell und lichtdurchflutet. Direkt angrenzend befindet sich ein Park mit schönem, altem Baumbestand.

Ideal für:

ArchitektInnen, InnenarchitektInnen, und LandschaftsarchitektInnen sowie weitere kreative Unternehmen.

Zur Mitbenutzung stehen:

  • Sitzungszimmer für 12–16 Personen mit Screen

  • Teeküche / Pausenraum

  • Druckerraum mit Serverscharnk

  • WC-Anlage

  • Eingangsbereich mit Sofa

Eckwerte & Konditionen:

  • Nettomiete pro Monat: CHF 5'800.-

  • Nebenkosten pro Monat pauschal: CHF 1'130.- inkl. wöchentlicher Reinigung, Strom, Betriebskehricht

  • IT/Netzwerk: Separater Netzwerkanschluss im Serverschrank vorhanden (Zuleitung vorbereitet, eigene Internet-Anmeldung durch Untermieter)

  • Kopierer & Plotter: Nutzung optional, Abrechnung nach effektivem Verbrauch via Projektcode

  • Mindestmietdauer 12 Monate, anschliessend Kündigungsfrist nach Vereinbarung

  • Parkplatz in Einstellhalle bei Bedarf zumietbar

  • Arbeitsplatzmobiliar optional zumietbar

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Kontakt

Jacqueline Frei

+41797622652
+41797622652
Inseratenummer
4003501870
Objekt-Ref.
4vkp0.eqv98

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Mieterprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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