Luxus, Raum und Ruhe gegenüber dem Moléson

Inmitten eines bevorzugten und besonders ruhigen Wohngebiets liegt diese prächtige, individuelle 7-Zimmer-Villa + Studio, die 2018 erbaut wurde und einen seltenen Lebensstil verkörpert, der hochwertige Ausstattung, großzügige Räume und absolute Intimität vereint.

Die Villa wurde auf einem 946 m² großen Grundstück errichtet, am Ende einer Straße und umgeben von unbebauten Grundstücken, und bietet eine privilegierte Ausrichtung, praktisch ohne Nachbarn, und eine atemberaubende Aussicht auf den Moléson. Eine spektakuläre Naturlandschaft, die gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten und perfekt erhalten ist.

Eine außergewöhnliche Immobilie, schlüsselfertig.

In einem tadellosen Zustand zeichnet sich die Villa durch die Qualität ihrer Ausführung, ihr modernes Design und ihre hochmoderne Technik aus. Verkauft möbliert, benötigt sie keine Renovierungen und ermöglicht eine sofortige Einrichtung in optimaler Komfort.

Die Wohnbereiche sind lichtdurchflutet und öffnen sich harmonisch zu einer großen Terrasse, einem sorgfältig angelegten Garten und einem beheizten Laghetto-Schwimmbad, ideal, um die schönen Tage in einer Atmosphäre absoluter Entspannung zu genießen.

Ein unabhängiges Studio mit separatem Eingang vervollständigt die Einheit und bietet eine ideale Flexibilität, um Gäste zu empfangen, einen Angehörigen zu beherbergen oder ein Vermietungseinkommen zu erzielen.

[b]Hochwertige Ausstattung und Einrichtung[/b]

Vollständiges Sicherheitssystem (Volumetrisch, Infrarot, Glasbruch, Sirene)

Innerer und äußerer Videoschutz

Heizung, die über eine Fernbedienung gesteuert werden kann

Design-Küche in Corian mit Premium-Geräten

Integrierte LED-Beleuchtung

Vollständige IT-Verkabelung

Weinkeller

Tresor

Wasserenthärter

Geheizter, gefliester Keller

Großer, verschlossener Abstellraum für 2 Fahrzeuge + 2 Außenplätze

Vorinstallation für Photovoltaik

Vorbereitung für eine Schnellladestation

2 überdachte Balkone

Großer Gartenschuppen

Pflegter Garten, automatische Rasenmäher

Gemüse- und Blumengarten von etwa 30 m

Laghetto-Außenmöbel inklusive

Antrag für ein eingebauten Swimmingpool anhängig

[b]Eine ideale Lage[/b]

In unmittelbarer Nähe der Autobahn A1 (Genf - St. Gallen), Schulen, Geschäften, Apotheke und öffentlichen Verkehrsmitteln verbindet diese Immobilie perfekt Erreichbarkeit, Komfort und Lebensqualität.

[b]Eine seltene Gelegenheit[/b]

Es handelt sich einfach um die größte Villa im Viertel, eine außergewöhnliche Residenz, die für Liebhaber von Raum, Ruhe und hochwertiger Ausstattung konzipiert wurde.

Eine seltene, elegante und langlebige Immobilie, bereit, eine neue Geschichte aufzunehmen.