EVIONNAZ - Penthouse mit 5,5 Zimmern, Panoramablick und hochwertigen Ausstattungen

184 m² Wohnfläche | 4 Schlafzimmer | 2 Balkone | Südorientierung | CHF 990'000.-

Entdecken Sie dieses wunderschöne Penthouse im letzten Stock eines 2012 errichteten Wohnhauses mit 14 Apartments in Evionnaz. Die geräumigen Räume, die hochwertigen Ausstattungen und der vollständig freie Blick auf fast 10 km machen es zu einem besonders attraktiven Objekt für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Ruhe sucht.

Das Apartment liegt am Hang und bietet die Vorteile des Dorflebens (Ruhe, Natur, Sicherheit) und bleibt gleichzeitig nur 3,3 km von der Autobahn und der Dynamik der Städte Martigny und Monthey entfernt. Es ist der perfekte Kompromiss zwischen Serenität und städtischer Erreichbarkeit.

IN KURZE
. Wunderschöner Wohnbereich von 57 m² mit offener Küche.
o Ausgestattete Küche mit Insel und amerikanischem Kühlschrank.
o 4 große Schlafzimmer.
o Elternbereich unter dem Dach mit offener Badewanne, die auf das Schlafzimmer zugänglich ist.
o Ankleide und zahlreiche Stauräume.
o Sanitäre Anlagen und Armaturen hochwertig.
o Eichenparkett, weiß gebeizt und gewachst
. Hochwertige Fliesen
. Wandverkleidung mit Putz und Trowel
o 2 Balkone mit insgesamt etwa 29 m².
o Hauptbalkon von 24,48 m², teilweise überdacht, mit elektrischem Sonnenschutz und Zusatzheizung.
o Südorientierung mit Panoramablick auf das Tal und die Berge
o Sichtschutz für mehr Intimität.


HOCHWERTIGE AUSSTATTUNGEN
Das Apartment hat von CHF 154'000.- in die zweite Ausbaustufe investiert, insbesondere für die Küche, Sanitär-, Boden-, Tischler-, Elektro-, Maler- und Fliesenarbeiten.
o Baujahr 2012.
o Heizung durch Wärmepumpe.
o Photovoltaikpanele für die Gemeinschaftsräume.
o Doppelverglasung.
o Derzeit keine geplanten Arbeiten am Gebäude.

FLÄCHEN UND PPE
o Bruttowohnfläche: 184 m².
o Gesamtbalkonfläche: 28,98 m².
o Verkaufsfläche: 194 m².
o Keller: 8 m².
o Monatliche Nebenkosten: etwa CHF 400.-.
o Renovierungsfonds der PPE: etwa CHF 147'000.-.

PARKPLÄTZE: Obligatorisch
o Innenparkplatz im Untergeschoss (5x3m) mit intelligenter Lademöglichkeit: CHF 30'000.-.
o Außenparkplatz: CHF 15'000.-.

AUSSTATTUNGEN
Das Penthouse liegt im Wohngebiet La Rasse in Evionnaz und bietet eine angenehme Umgebung zwischen Martigny und Saint-Maurice.
o Bahnhof Evionnaz: 10 Minuten zu Fuß
o Schule 1H bis 8H Evionnaz: 3 Minuten zu Fuß
o Kinderkrippe UAPE: 3 Minuten zu Fuß
o Volg-Geschäft und Postagentur: 3 Minuten zu Fuß
o Zentrum von Saint-Maurice: etwa 5 km
o Autobahnzufahrt A9, Saint-Maurice: 3,3 km
o Geschäfte und Supermärkte in Saint-Maurice: etwa 5 km
o Zentrum von Martigny: etwa 10 km
o Zentrum von Monthey: etwa 14 km
o Arzt in Evionnaz: 4 Minuten zu Fuß
o Krankenhaus Martigny: etwa 12 km
o Krankenhaus Riviera-Chablais, Rennaz: etwa 26 km
o Gemeindeverwaltung: 3 Minuten zu Fuß
o Orientierungsschule und College in Saint-Maurice
o Bankautomat: 3 Minuten zu Fuß
o Bushaltestelle für Martigny: 4 Minuten zu Fuß

VERKAUFSPREIS
Penthouse: CHF 990'000.-
Obligatorische Parkplätze: CHF 45'000.- zusätzlich.
GESAMTPREIS: CHF 1'035'000.-

Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch dieser Immobilie zu organisieren!