Besonderheiten:

- Einfacher Zugang von PT
- 3 große Schlafzimmer
- Separate Küche
- Elektrische Anlage renoviert, zertifiziert RASI 2025
- Privatparkplatz
- Garten mit Grillplatz in Gemeinschaftsnutzung
- Waschküche mit privater Anbindung für Trockner und Waschmaschine
- Abstellraum und Keller
- Die Umgebung ist besonders ruhig, mit nur zwei Wohneinheiten und ohne zukünftige Bebauung in der Nähe (grünes Gebiet, nicht bebaubar)

Übergeben wird die Wohnung leer und neu gestrichen.

Nebenkosten CHF 350/Monat, inklusive Heizung, Strom, Wasser, Reinigung der Außenanlagen und Verwaltung.

Beschreibung:

In einer ruhigen, nicht bebaubaren Wohngegend in Gravesano, umgeben von Grün und direkt neben den kommunalen Gärten, bieten wir eine großzügige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung von etwa 100 m² im Erdgeschoss eines Doppelhauses zur Miete an. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume und die hohe Wohnqualität aus, mit einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und einer atemberaubenden Panoramaaussicht auf Denti della Vecchia, San Zeno, Monte Boglia und Brè, einer separaten Küche, 3 großen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Terrazzo mit freier Aussicht.

Die Lage ist günstig und gut erschlossen: etwa 5 Minuten zu Fuß von Supermärkten (Lidl, Muller, Da Moreno), der Raiffeisen-Bank, Ars Medica, der Post, einem Café, einer Apotheke, der Grundschule und der Mittelschule, und etwa 15-20 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Lamone-Cadempino, mit häufigen Verbindungen nach Lugano und Umgebung.