"Top-Lage für Praxis, Therapie oder Gesundheitszentrum"
Standort
Aarauerstrasse 60, 5603 StaufenWegzeit
- 16 min.Station: Lenzburg
Umgebungsinformationen
Schule
9 min.Heilpädagogische Sonderschule LenzburgSupermarkt
13 min.SparÖffentliche Verkehrsmittel
2 min.Zelgli
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Nettomiete:
- CHF 180.– /m2/Jahr
- Nebenkosten:
- CHF 35.– /m2/Jahr
- Miete:
- CHF 215.– /m2/Jahr
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Objekttyp:
- Praxis
- Etage:
- 1
- Nutzfläche:
- 700 m2
- Mindestnutzfläche:
- 400 m2
- Raumhöhe:
- 3.65 m
- Max. Bodenbelastung:
- 500 kg/m2
- Baujahr:
- 2026
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Aussicht
Rollstuhlgängig
Parkplatz
Garage
Lift
Minergie zertifiziert
Stromanschluss
Wasseranschluss
Abwasseranschluss
Dokumente (0)
Beschreibung
Gesundheit unter einem Dach – Ihr neuer Standort im Zelgli-Work
Im modernen Neubau Zelgli-Work in Staufen bei Lenzburg stehen im 1. Obergeschoss flexibel wählbare Flächen von rund 400 bis 700 m² zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für ein Gesundheitszentrum, eine Gruppenpraxis, Physiotherapie, Rehabilitation, Psychotherapie, Zahnmedizin, ambulante Diagnostik oder weitere medizinische und therapeutische Dienstleistungen.
Mit der Apotheke Dr. Kunz und Cleverfit befinden sich bereits zwei ideale Partner aus den Bereichen Gesundheit, Prävention und Fitness im Gebäude. Migros und Denner sorgen zusätzlich für eine hohe Besucherfrequenz.
Ihre Vorteileflexibel wählbare Fläche von ca. 400 bis 700 m²
individuelle Raumaufteilung nach Ihren Anforderungen
moderner Neubau im Grundausbau (Minergie-Zertifizierung)
Warenlift für Geräte und Material
mehr als 60 Besucherparkplätze direkt beim Gebäude
erste 30 Minuten kostenloses Parkieren für Besucher
Parkmöglichkeiten für Mitarbeitende in der Tiefgarage
attraktiver Mietermix mit Migros, Denner, Apotheke Dr. Kunz und Cleverfit
wachsendes Einzugsgebiet Staufen–Lenzburg
Die Fläche bietet die Möglichkeit, mehrere Fachrichtungen an einem Standort zusammenzuführen und ein interdisziplinäres Gesundheitszentrum aufzubauen. Auch andere publikumsorientierte Dienstleistungs- und Büronutzungen sind möglich.
Gerne senden wir Ihnen die Grundrissunterlagen oder zeigen Ihnen die Fläche bei einer persönlichen Besichtigung.
Weitere Informationen finden Sie unter www.zelgli-work.ch.
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Kontakt
Karin Blömeke Blömeke
- Inseratenummer
- 4003508165
- Objekt-Ref.
- 2pi69.su20m