"Emplacement idéal pour cabinet, thérapie ou centre de santé"
Emplacement
Aarauerstrasse 60, 5603 StaufenDurée du trajet
- 16 min.Station: Lenzburg
Informations sur l'entourage
École
9 min.Heilpädagogische Sonderschule LenzburgSupermarché
13 min.SparTransports publics
2 min.Zelgli
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Loyer net:
- CHF 180.– /m2/année
- Charges:
- CHF 35.– /m2/année
- Loyer:
- CHF 215.– /m2/année
- Notifier les baisses de prix
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Cabinet médical
- Etage:
- 1
- Surface utile:
- 700 m2
- Surface utile minimale:
- 400 m2
- Hauteur des pièces:
- 3.65 m
- Charge sur le sol:
- 500 kg/m2
- Année de construction:
- 2026
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Vue
Accessible en fauteuil
Place de parc
Garage
Ascenseur
Certifié Minergie
Raccordement électrique
Raccordement d'eau
Raccordement aux eaux usées
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Description
Santé sous un même toit – votre nouvel emplacement dans Zelgli-Work
Dans le batiment neuf Zelgli-Work à Staufen près de Lenzburg, des surfaces flexibles d'environ 400 à 700 m² sont disponibles au 1er étage.
Les locaux conviennent idéalement pour un centre de santé, un cabinet de groupe, une kinésithérapie, une rééducation, une psychothérapie, une dentisterie, des diagnostics ambulatoires ou d'autres services médicaux et thérapeutiques.
Avec la pharmacie Dr. Kunz et Cleverfit, deux partenaires idéaux issus des domaines de la santé, de la prévention et du fitness sont déjà installés dans le bâtiment. Migros et Denner assurent également une fréquentation élevée.
Vos avantagessurface sélectionnable de environ 400 à 700 m²
division des pièces individualisée selon vos besoins
batiment neuf en construction de base (certification Minergie)
monte-charge pour marchandises pour équipements et matériels
plus de 60 places de parking pour visiteurs directement au bâtiment
30 premières minutes de parking gratuites pour les visiteurs
possibilités de parking pour les employés dans le garage souterrain
loyer attractif avec Migros, Denner, pharmacie Dr. Kunz et Cleverfit
zone de chalandise en croissance Staufen–Lenzburg
L'espace offre la possibilité de regrouper plusieurs spécialités à un même endroit et de créer un centre de santé interdisciplinaire. D'autres utilisations de services et de bureaux orientés vers le public sont également possibles.
Nous serions ravis de vous envoyer les documents de plan d'étage ou de vous montrer l'espace lors d'une visite personnelle.
Vous trouverez de plus amples informations sur www.zelgli-work.ch.
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Contact
Karin Blömeke Blömeke
- No. d'annonce
- 4003508165
- Réf. de l'objet
- 2pi69.su20m









