erstreckt sich über das gesamte Geschoss und ist bequem zugänglich. In die ursprüngliche Loftwohnung wurden Gipswände eingebaut, um so zwei separate Zimmer zu erlangen. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2.70 m schaffen ein grosszügiges Wohngefühl. Vom Balkon und der langen Laube entlang der Hausseite geniesst man den Blick in eine grüne Oase. Auch das begrünte Flachdach trägt zum naturnahen Ambiente bei.

Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz (im Preis inbegriffen) im Untergeschoss.

Auf dem Grundstück stehen zwei Gebäude: ein älteres Haus (75a) mit drei Wohnungen sowie ein modernes Gebäude (75b) aus dem Jahr 2005, das ebenfalls in drei Wohneinheiten unterteilt ist.

Ausstattung

Fenster mit 3-fach-Verglasung und Holzrahmen, grosse Schiebetüre zum Balkon

Heizung / Wärmeverteilung: Fernwärme (städtisch) mit Bodenheizung und Warmwasseraufbereitung, Cheminée

Komfortlüftung: Zu- und Abluft mit Wärmerückgewinnung

Minergie-Standard (ohne Zertifikat)

Zwei Nasszellen. Waschmaschine und Tumbler (Electrolux) in der Wohnung

Böden: Schwimmender Unterlagsboden mit Parkett, Bad und WC/Dusche mit keramischen Platten

Grosser Lift

Küche

Arbeitsfläche in Granit, Fronten kunstharzbeschichtet

Glaskeramikherd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach (Electrolux)

Geschirrspüler (V-Zug)

Investitionen

2019 Dachsanierung

2024 Erneuerung Bodenbelag (Eichenparkett), Ersatz Waschmaschine & Tumbler, Einbau Cheminée