Wir befinden uns in Bioggio, wo die grünen Hügel sich im See spiegeln und das Leben im richtigen Rhythmus verläuft: dem Rhythmus derjenigen, die Qualität ohne Komfortverzicht gewählt haben. Hier, in einer der gefragtesten Zonen des Luganese, entsteht eine 4.5-Zimmer-Wohnung, die noch nichts erlebt hat: sie ist neu, frei und bereit, Ihre Geschichte aufzunehmen.

EIN NEUES PROJEKT, EIN OFFENES PANORAMA

Die Fertigstellung ist für 2026 geplant und die Ausstattung ist modern: von "neu" zu sprechen, ist hier nicht nur eine Redewendung, sondern ein Versprechen von Effizienz, Stille und täglichem Komfort. Im ersten Stock bietet sich ein freier Blick bis zum See und den Bergen: die panoramische Aussicht wird zum echten Pluspunkt jedes Tages, vom Morgenkaffee bis zum Sonnenuntergang.

DIE RÄUME, DIE WÄRME, DAS LICHT

140 m² Wohnfläche, intelligent verteilt: ein Wohnzimmer, das sich zur Geselligkeit öffnet, zwei Schlafzimmer und ein Einzelzimmer, ideal für eine wachsende Familie oder für die, die ein Studio mit Panoramablick wünschen. Zwei Badezimmer, beide mit Dusche und eines mit Fenster: ein Detail, das frische Luft, natürliche Beleuchtung und Feuchtigkeitsfreiheit bedeutet.

Die Waschküche im Haus verwandelt die tägliche Routine in eine diskrete Bequemlichkeit, während die Panzertür und das Videocitofon Ihre Ruhe mit größter Einfachheit bewachen.

AUßENRÄUME, DIENSTLEISTUNGEN UND VERBINDUNGEN

Keller und Fahrradabstellplatz vervollständigen die Ausstattung, ideal für die, die Ordnung und sanfte Mobilität lieben. Die Zone ist gut erschlossen und verkehrstechnisch gut angebunden: nur wenige Minuten trennen Sie von den Dienstleistungen, Schulen und Verkehrswegen, die schnell nach Lugano und zum Flughafen führen, während die Ruhe eines Wohngebiets im Grünen bewahrt bleibt.

Und es gibt ein zusätzliches Schmankerl: Hunde und Katzen sind willkommen. Niemand bleibt außen vor.

DIE INNENAUSSTATTUNG, IM DETAIL

Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Wärme-Pumpen-Heizung mit Radiatoren und Thermostaten: moderner Komfort und geringe Verbrauchskosten, für ein Zuhause, das Ihren Zeitplan und Ihr Budget respektiert.

VERFÜGBARKEIT

Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar, bereit für einen umgehenden Umzug.

WIRTSCHAFTLICHE DETAILS

Monatliche Miete: CHF 2’500
Nebenkosten: CHF 180

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