Zu übernehmen: Prächtiger Showroom / Gewerbefläche von 680 m² in Lutry

Premium-Adresse: Route de la Petite Corniche 1, 1095 Lutry

Profitieren Sie von einer außergewöhnlichen Sichtbarkeit und geografischer Lage im Herzen des Komplexes der Petite Corniche. Diese moderne, kontemporäre Gewerbe-Arkade - derzeit von der High-End-Möbelmarke Behr Créateur d'Intérieurs genutzt - bietet einen prestigeträchtigen Arbeitsrahmen und ist von natürlichen Licht durch seine vollständig verglaste Architektur durchdrungen.

Beschreibung der Fläche:

• Gesamtfäche: 680 m² High-End-Fläche.

• Erdgeschoss (580 m²): Ein großer, moderner Ausstellungsraum, sehr hell, mit imposanten, gebogenen Schaufenstern, die eine optimale Sichtbarkeit von der Hauptverkehrsachse bieten.

• Mezzanine (100 m²): Ein perfekt integrierter, erhöhter Bereich, ideal für ein Studienbüro, eine Verwaltungszone oder private Empfangssalons.

• Ausstattung: Sorgfältig gestaltete, contemporary Ausführung, Böden aus gewachstem Beton, designerische architektonische Säulen und hervorragende, anpassbare Volumina entsprechend Ihren Bedürfnissen.

Umwelt und Erreichbarkeit:

• Strategische Lage: Am Eingang von Lutry, am Fuße des Lavaux-Weinbergs, in einem dynamischen und gemischten Viertel.

• Unmittelbare Annehmlichkeiten: Direkte Nachbarn großer Marken (Coop), die den Passagierfluss erleichtern.

• Verkehrsmittel: Bushaltestelle/Öffentliche Verkehrsmittel (TL) direkt vor dem Gebäude, schneller Zugang zur Autobahn und zum Zentrum von Lausanne.

Verfügbarkeit:

• Wie vereinbart (Übernahme des Mietvertrags).