Superbe individuelle contemporaine Villa mit 5,5 Zimmern und freier Sicht

In einem privilegierten Wohngebiet, nur wenige Schritte von dem städtischen Schwimmbad entfernt, begeistert diese wunderschöne individuelle Villa mit 5,5 Zimmern, die 2011 erbaut wurde, mit ihrer contemporaryen Architektur, ihren großzügigen Räumen und ihrer außergewöhnlichen Helligkeit.

Mit einer freien Sicht auf die Umgebung bietet diese Immobilie ein schönes Gleichgewicht zwischen Bauqualität, Lebenskomfort und Energieeffizienz. Sie verfügt insbesondere über ein hervorragendes Energiezertifikat (CECB) mit einer Gesamtnote von B.

Im oberen Erdgeschoss führt ein Eingangsbereich in das geräumige, helle Wohnzimmer von ca. 31,8 m², das von einer schönen Deckenhöhe und einem direkten Zugang zur Terrasse und zum nach Süden ausgerichteten Garten profitiert. Die offene Küche mit Essbereich, ca. 43,0 m², profitiert wiederum von einem Zugang zur nach Norden ausgerichteten Terrasse und zum Garten. Diese Ebene umfasst auch ein Gäste-WC sowie ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer mit italienischer Dusche und Waschbecken.

Das untere Erdgeschoss besteht aus einem Verteiler, zwei Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie einem Raum, der als Büro, Spielzimmer oder Abstellraum eingerichtet werden kann. Ein Technikraum und eine Waschküche vervollständigen diese Ebene.

Im Untergeschoss bietet ein großer PC-Schutz einen wichtigen Lagerungsvolumen.

Die Immobilie verfügt über einen überdachten Parkplatz, einen Außenparkplatz sowie eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge.

Der sorgfältig gestaltete Garten bietet eine hochwertige Pergola Uno Più, eine Holzterrasse (Deck) und mehrere Zierbecken. Ein Gartenschuppen, eine automatische Bewässerungsanlage und eine Einrichtung für einen Rasenmäher-Roboter vervollständigen die Ausstattung.