In einem Wohnquartier in Chiasso bieten wir eine fantastische 4.5-Zimmer-Wohnung von hohem Standard an, die sich in einer prächtigen, vollständig renovierten Villa aus der Gründerzeit befindet.

Diese historische Residenz mit authentischem Charme und zeitloser Eleganz liegt in der Via Fontana da Sagno 4, in der Nähe von Schulen und dem M.A.X.-Museum, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum (Corso San Gottardo) und dem Bahnhof Chiasso (10 Minuten zu Fuß) entfernt, mit der italienischen Grenze, die in wenigen Minuten erreichbar ist. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen, Supermärkte, Banken, Gesundheitsdienste, Restaurants und alle wichtigen städtischen Infrastrukturen sowie Autobahnanschlüsse, die eine schnelle Verbindung zu Lugano, Como und Mailand gewährleisten. Ein Kontext, der perfekt Ruhe, Komfort und Lebensqualität verbindet.

Die Wohnunit (im zweiten Stock) mit einer begehbaren Fläche von etwa 98 mq bietet gut verteilte Räume, die 2014 vollständig renoviert wurden und wie folgt aufgeteilt sind:

• Großer Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse;

• Zwei Badezimmer: eines mit Badewanne und das andere mit Dusche;

• Zwei Schlafzimmer, eines mit Ausgang auf die zweite Terrasse;

• Ein Einzelzimmer mit großen Fenstern.

Mietzins:

• Nette Miete: CHF 1'750.–

• Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 200.–

• In der Miete sind 2 Außenparkplätze inbegriffen.

Haustiere sind auf Anfrage erlaubt.

Die Fotos beziehen sich auf die Wohnung im Erdgeschoss. Die Räume, die innere Aufteilung und die verwendeten Materialien sind jedoch identisch mit denen der in der Anzeige angebotenen Wohnung.

Standort: Die Stadt mit etwa 8'000 Einwohnern ist aufgrund ihrer strategischen Grenzlage zu einem wichtigen Handelszentrum (Zoll) und einem finanziellen Zentrum von Bedeutung geworden, dank der zahlreichen Tertiäraktivitäten in der Region (Banken, Rechtsanwaltskanzleien und Treuhänder, Versicherungen usw.). Mailand (50 km) und Lugano (27 km) sind sowohl mit dem Zug als auch mit dem Auto schnell und bequem erreichbar.