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"Lugano-Breganzona - 3.5 Zimmer 95 m² mit Balkon, renoviertes Gebäude"

Kaufpreis
CHF 510'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
95 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 510'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
95 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Das 3.5-Zimmer-Wohnung mit dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis in der Residenz: 95 m² Wohnfläche im 1. Stock, in einem vollständig sanierten Gebäude in Breganzona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Die Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Gäste-WC, sowie einem Balkon von etwa 9 m². Eine praktische Lösung für Paare und junge Familien, die ein 3.5-Zimmer-Wohnung in einem neu renovierten Gebäude zu einem vernünftigen Preis suchen.

Das Gebäudeensemble aus drei Häusern in der Via Lucino 20 wurde vollständig saniert: Fassade, Dach, Fenster, Aufzüge und Gemeinschaftsbereiche. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach versorgt die Gemeinschaftsbereiche und reduziert die Nebenkosten. Die Bewohner haben Zugang zu einem etwa 3'000 m² großen Gemeinschaftsgarten.

Schulen, Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar.

Wohnfläche: 95 m² | Stockwerk: 1 | Balkon: 9 m²
Preis: CHF 510'000.
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000. | Außenparkplatz: CHF 30'000.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Golden Group SAGold Partner
Golden Group SA
6900Lugano
Inseratenummer
4003516364
Objekt-Ref.
Breg3.5YYY_1_LUG
Golden Group SA
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Gold Partner

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