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"Modernes Büro an gefragter Lage - Jetzt entdecken"

Miete /m2/Jahr
CHF 250.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Bei Preissenkung benachrichtigen
Nutzfläche
672 m2

Standort

Wolleraustrasse 41, 8807 Freienbach

Wegzeit

  • 6 min.Station: Freienbach SOB

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Schulhaus Schwerzi
  • Supermarkt

    4 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Chrummen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 250.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 250.– /m2/Jahr
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

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Eckdaten

Verfügbar ab:
01.03.2027
Objekttyp:
Gewerbe
Etage:
3
Nutzfläche:
672 m2
Letztes Renovationsjahr:
2013
Baujahr:
2009

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

Dokumente (1)

Beschreibung

An attraktiver Lage in Freienbach erwartet Sie eine vielseitige Bürofläche mit ca. 672 m² in einem repräsentativen Geschäftshaus. Die Nähe zum Zürichsee sowie die gute Erreichbarkeit schaffen ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf einen hochwertigen und gut angebundenen Standort legen.

Die hellen und grosszügigen Räumlichkeiten überzeugen durch ihre flexible Raumstruktur und lassen sich individuell an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen. Ob als Einzelbüros, Open-Space-Büro, Praxis, Schulungsräume oder Dienstleistungsfläche, die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig.

Dank der grosszügigen Fensterfronten profitieren die Flächen von viel Tageslicht und einer angenehmen Arbeitsatmosphäre.

Zudem stehen im Untergeschoss zwei Duschen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein grosszügiger Lift ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen und eignet sich auch für den Transport von Material oder Waren. Parkierungsmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft runden das attraktive Angebot ab.

Highlights auf einen Blick

  • Moderner Eingangsbereich und Sanitäranlagen

  • Heller Aufenthalts- und Küchenbereich: Grosszügiger Raum mit vollausgestatteter Küchenzeile sowie grossen Fenstern und Blick ins Grüne.

  • Lüftung und Kühlung: Angenehmes Raumklima dank moderner Lüftungs- und Kühlungsanlage.

  • Minergie-Standard: Energieeffiziente Liegenschaft

  • Zwei Duschen im Untergeschoss: Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zwei Duschen zur Verfügung.

  • Grosszügiger Lift: Der geräumige Lift gewährleistet einen komfortablen Zugang zu allen Etagen und eignet sich auch für den Transport von Material oder Waren.

  • Garage und Parkplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeitende und Kundschaft direkt vor Ort.

  • Baujahr 2009, letzte Renovation 2013: Gepflegter und moderner Zustand.

  • Freienbach: Zählt zu den wirtschaftsstärksten und steuerlich attraktivsten Gemeinden der Schweiz.

  • Ausbau: Die Fläche kann alternativ auch im Rohbau angemietet werden

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Anbieter

Livit AGSilver Partner
Livit AG
Altstetterstrasse 124
8048Zürich

Kontakt

Theodoros Papastergios

Inseratenummer
4003516496
Objekt-Ref.
9kapi.du5zr
Livit AG
Livit AG
Silver Partner

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Finanzprofil
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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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