An den Toren von Lavaux bietet die Weinregion Lutry das Beste des Genferseeraums: eine atemberaubende Aussicht, Geschäfte und gute Restaurants sowie einen privilegierten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Berauschend, nicht wahr?

Diese wunderschöne Villa liegt in einem der begehrtesten Viertel von Lutry, nur 10 Minuten zu Fuß von den Geschäften und dem Seeufer entfernt.
Vollständig renoviert und mit Geschmack eingerichtet, bietet sie eine außergewöhnliche Lage mit einer magnifizierten Aussicht auf den See, die Weinberge und die Berge. Ihr vollständig privater Garten, der mit mehreren Terrassen ausgestattet ist, macht sie zu einem idealen Objekt für eine Familie, die ein privilegiertes Lebensumfeld sucht.

Die Villa besteht aus:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Garderobe und Gästetoilette
- Voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse
- Esszimmer
- Großes Wohnzimmer mit Kamin
- Büro, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann
- Dusche mit WC
- Südorientierte Terrasse mit Seeblick

1. Obergeschoss:
- Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Ein Schlafzimmer mit Ankleide/Dressing
- Separates WC
- Badezimmer

Ausgebauter Keller:
- Großer beheizter Raum mit Fenster und separatem Zugang, der nach Bedarf ausgestattet werden kann
- Dusche mit WC
- Waschküche mit Maschinen
- Großer Weinkeller
Außenbereiche:
- Magnifizierter, vollständig privater Garten und Terrassen
- Großer, roher Raum/Atelier, der als Lagerraum dienen kann

Anhängige und Bedingungen:
- Ein Garage-Box mit automatischer Tür ist inkludiert
- Mehrere Außenplätze sind inkludiert
- Gartenpflege zusätzlich (Tarif zu bestätigen)
- Heizung mit Öl, Warmwasser und Elektrizität zusätzlich zur Miete

Eine Villa voller Charme, die schöne Räume, eine außergewöhnliche Aussicht und ein privilegiertes Umfeld in unmittelbarer Nähe des Sees und der Annehmlichkeiten bietet.