Wir befinden uns in Sorengo, in einer eleganten und ruhigen Lage, wo Moderne auf die Schönheit der tessinischen Landschaft trifft. Hier, nur wenige Schritte von der Franklin University Switzerland entfernt, entsteht eine neue Wohnung, die für diejenigen konzipiert ist, die in einer modernen, hellen und sorgfältig gestalteten Umgebung leben möchten, mit dem Privileg, einen großen Außenraum zu haben.

Dies ist eine Erstvermietung: eine brandneue 2,5-Zimmer-Wohnung, die 2025 realisiert wurde, bei der jedes Detail darauf abzielt, Komfort, Effizienz und ein angenehmes Wohlbefinden zu bieten.

EIN ZEITGENÖSSISCHES UND EINLADENDES INNENLEBEN

Mit etwa 55 m² bietet die Wohnung eine ausgewogene und funktionale Raumaufteilung. Das Wohnzimmer, hell und luftig, öffnet sich zur offenen Küche, schafft eine gemütliche Atmosphäre, in der Kochen, Entspannen und Zeit teilen natürlich wird.

Das Schlafzimmer, von großzügigen Dimensionen, bietet eine ruhige und komfortable Umgebung, ideal, um jeden Abend die eigene Ruhe wiederzufinden. Das Badezimmer mit Dusche und Bidet ist sorgfältig und praktisch gestaltet, während die private Waschmaschine und Trockner einen wertvollen Komfort zum täglichen Leben hinzufügen.

DIE GROßE TERRASSE: EINE ERWEITERUNG DES HAUSES

Das wahre Herz dieser Wohnung ist die große Terrasse, ein seltenes und wertvolles Gut, wo das Haus auf die offene Luft trifft. Hier können Sie Ihren eigenen Grünbereich schaffen, einen Tisch für das Frühstück im Freien platzieren, in Ruhe lesen oder sich einfach von Licht und Bergblick umgeben lassen.

Eine so große Terrasse ermöglicht es, das Äußere in jeder Jahreszeit zu leben und auch die einfachsten Momente in angenehme tägliche Rituale zu verwandeln. Es ist der ideale Ort, um den Tag in Ruhe zu beginnen, sich nach der Arbeit zu entspannen oder Freunde in einer angenehmen und reservierten Atmosphäre willkommen zu heißen.

KOMFORT, EFFIZIENZ UND QUALITÄT

Die Wohnung verfügt über eine moderne Heiz- und Kühlanlage, mit Bodenheizung und autarker Temperaturregelung in jedem Raum. Eine Lösung, die ein personalisiertes Wohlbefinden während des gesamten Jahres garantiert.

Zur Vervollständigung der Immobilie gehören der Aufzug, die elektrischen Jalousien, das Videocitofon, die Vorbereitung für das Kabelfernsehen und ein Parkplatz in der Tiefgarage. Die Lage ermöglicht es auch, in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung zu leben, in der Nähe der Franklin University Switzerland und der wichtigsten Dienstleistungen der Region.

MIETBEDINGUNGEN

Die Wohnung ist ab dem 15. Juni 2026 verfügbar.

Monatliche Miete: CHF 1’550
Nebenkosten: CHF 180
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 150

Ein ideales Angebot für diejenigen, die eine moderne, ruhige und raffinierte Erstvermietung mit einer großen privaten Terrasse und allen Komforts einer zeitgenössischen Konstruktion suchen.
Um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden von unseren Beratern baldmöglichst zurückgerufen.

Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.

TiAffitto Die Spezialisten für Mietobjekte im Tessin