Objektbeschreibung:
Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche und Balkon zur Gartenseite

Mühlegasse 2, 4104 Oberwil BL | 1. Obergeschoss | ca. 85 m² | per sofort verfügbar

Beschreibung

An der Mühlegasse 2 in Oberwil vermieten wir diese helle und einladende 3.5-Zimmer-Wohnung. Auf rund 85 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich, zwei vielseitig nutzbaren Zimmern und einer modernen offenen Küche, die 2024 renoviert wurde.

Die grossen Fenster bringen viel Tageslicht in die Wohnung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon zur Gartenseite ? ein schöner Platz für den Morgenkaffee oder entspannte Stunden im Freien. Der gemeinschaftliche Garten steht ebenfalls zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Ein Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot.

Highlights Lage

Wohnen in Oberwil BL im Leimental, nahe Basel

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Gemeinde

Anbindung an Basel mit dem öffentlichen Verkehr

Grün- und Naherholungsgebiete für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien

Highlights Nutzung

Ca. 85 m² Wohnfläche mit übersichtlicher Raumaufteilung

Zwei separate Zimmer ? nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer

Offener Wohn- und Essbereich für gesellige Stunden

Badezimmer und zusätzliches separates WC

Einstellhallenplatz für CHF 120.? pro Monat zusätzlich mietbar

Per sofort verfügbar

Highlights Qualität

Moderne, 2024 renovierte offene Küche

Küche mit Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler und viel Stauraum

Helle Zimmer und grosszügige Fensterflächen

Freundliche Innenräume mit hellen Bodenbelägen in Holzoptik

Highlights Aussenbereich

Balkon zur Gartenseite mit direktem Zugang vom Wohnzimmer

Platz für eine gemütliche Sitzgruppe

Garten zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung

Grundriss / Raumaufteilung

Das zentrale Entrée verbindet die verschiedenen Bereiche der Wohnung. Zwei separate Zimmer bieten Raum zum Schlafen, Arbeiten oder für Gäste. Das Badezimmer und das separate WC sind ebenfalls vom Entrée aus erreichbar.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich geht in die offene Küche über und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Der direkt angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie.

Lagebeschreibung

Oberwil liegt im Leimental und verbindet die Nähe zu Basel mit einem vielseitigen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, kulturelle Angebote sowie Grün- und Naherholungsgebiete machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort. Die Verbindung mit dem öffentlichen Verkehr nach Basel ergänzt das Angebot für Alltag und Freizeit.

An der Mühlegasse 2 geniessen Sie ein helles Zuhause mit einem zur Gartenseite ausgerichteten Balkon und der Möglichkeit, den gemeinschaftlichen Garten mitzubenutzen.

Mietkonditionen

Nettomietzins: CHF 1'820.? pro Monat

Nebenkosten: CHF 180.? pro Monat

Bruttomietzins: CHF 2'000.? pro Monat

Optionaler Einstellhallenplatz: CHF 120.? pro Monat

Verfügbarkeit: per sofort

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.

Highlights:
LAGE: Wohnen in Oberwil BL im Leimental, nahe Basel Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Gemeinde Anbindung an Basel mit dem öffentlichen Verkehr Grün- und Naherholungsgebiete für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien
NUTZUNG: Ca. 85 m² Wohnfläche mit übersichtlicher Raumaufteilung Zwei separate Zimmer ? nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer Offener Wohn- und Essbereich für gesellige Stunden Badezimmer und zusätzliches separates WC Einstellhallenplatz für CHF 120.? pro Monat zusätzlich mietbar Per sofort verfügbar
QUALITÄT: Moderne, 2024 renovierte offene Küche Küche mit Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler und viel Stauraum Helle Zimmer und grosszügige Fensterflächen Freundliche Innenräume mit hellen Bodenbelägen in Holzoptik
AUSSENBEREICH: Balkon zur Gartenseite mit direktem Zugang vom Wohnzimmer Platz für eine gemütliche Sitzgruppe Garten zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung

Grundriss / Raumaufteilung:
Das zentrale Entrée verbindet die verschiedenen Bereiche der Wohnung. Zwei separate Zimmer bieten Raum zum Schlafen, Arbeiten oder für Gäste. Das Badezimmer und das separate WC sind ebenfalls vom Entrée aus erreichbar.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich geht in die offene Küche über und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Der direkt angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie.