Im charakteristischen Kern von Stabio mit einem kommunalen Multiplikator von nur 65%, nur wenige Schritte von der Gemeindeplatz, dem Rathaus und den wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir ein Haus von 5,5 Zimmern auf drei Ebenen, mit privatem Gartchen, Außenflächen und Parkplatz im Innenhof.

Die Lage ermöglicht es, in einer ruhigen und gesammelten Atmosphäre zu leben, während gleichzeitig die Bahnhof FFS, die Bushaltestellen, die Kindergärten, Grundschulen und Mittelschulen, die Apotheke und die Supermärkte bequem zu Fuß erreichbar sind.

Raumverteilung

Erdgeschoss

• Eingang;

• wohnliche Küche, gut ausgestattet und mit komfortablem Tresen;

• großes Wohnzimmer;

• Service-Bad.

Erster Stock

• drei Schlafzimmer;

• fensterliches Bad mit Dusche;

• Abstellraum;

• Terasse.

Zweiter Stock

• weiteres Schlafzimmer;

• Zugang zu einer überdachten Terrasse;

• großes fensterliches Bad mit Wanne;

• geräumiger Dachboden.

Die Liegenschaft wird vervollständigt durch private Waschküche, Technikraum, Keller und Außenparkplatz im Innenhof sowie den angenehmen privaten Gartchen.

Das in den 90er Jahren erbaute Haus wurde 2016 komplett renoviert und verfügt über eine moderne Heizanlage, die von einer Wärmepumpe angetrieben wird.

Hauptdaten

• 5,5 Zimmer

• 4 Schlafzimmer

• 3 Bäder

• Fläche: ca. 163 m²

• Privates Gartchen

• Terassen / Balkon

• Keller und private Waschküche

• 1 Außenparkplatz

• Wärmepumpe

• Komplette Renovierung: 2016

• Verfügbarkeit: sofort

• Steuermultiplikator: 65%

• Monatliche Miete: CHF 1'900.-

• Keine Gemeinkosten

• Private Nebenkosten gehen zu Lasten des Mieters

Ein Objekt, das für diejenigen gedacht ist, die die Räume und Unabhängigkeit eines Hauses suchen, in einer ruhigen und charakteristischen Wohngegend, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen und Verbindungen zu verzichten.

Im Falle von Interesse antworten Sie AUSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:

- die Art der Wohnung, die Sie wünschen;

- die Zonen, die Sie interessieren;

- ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange;

- ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachmieter für die aktuelle Wohnung suchen;

- mit wie vielen Personen Sie das Haus bewohnen möchten;

- ob Sie Haustiere haben, und wenn ja, welche Art;

- ob Sie eine Arbeitsstelle haben; wenn ja, wo und mit welchem Vertrag;

- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;

Des Weiteren gehören zu den Unterlagen, die der Eigentümer für die Bewertung der Kandidaten benötigt, neben den Einkommensnachweisen auch das Auszug aus dem Vollstreckungsregister (UEF), das debitenfrei sein muss.