Dans le noyau caractéristique de Stabio avec un multiplicateur communal de seulement 65%, à quelques pas de la place municipale, de la mairie et des principaux services, nous proposons une maison de 5,5 pièces sur trois niveaux, avec un jardin privé, des espaces extérieurs et un parking dans la cour.

L'emplacement permet de vivre dans une atmosphère calme et recueillie, tout en ayant à la fois la gare FFS, les arrêts de bus, les écoles maternelles, primaires et secondaires, la pharmacie et les supermarchés facilement accessibles à pied.

Distribution des espaces

Rez-de-chaussée

• entrée;

• cuisine habitable, bien équipée et avec un comptoir confortable;

• grand salon;

• salle de bain de service.

Premier étage

• trois chambres;

• salle de bain fenêtrée avec douche;

• local de stockage;

• terrasse.

Deuxième étage

• chambre supplémentaire;

• accès à une terrasse couverte;

• grande salle de bain fenêtrée avec baignoire;

• grand grenier.

La propriété est complétée par buanderie privée, local technique, cave et parking extérieur dans la cour, ainsi que par le plaisant jardin privé.

La maison, construite dans les années 90, a été complètement rénovée en 2016 et dispose d'un système de chauffage moderne alimenté par une pompe à chaleur.

Données principales

• 5,5 pièces

• 4 chambres

• 3 salles de bain

• Surface : environ 163 m²

• Jardin privé

• Terasses / balcon

• Cave et buanderie privée

• 1 parking extérieur

• Pompe à chaleur

• Rénovation complète : 2016

• Disponibilité : immédiate

• Multiplicateur d'impôt : 65%

• Loyer mensuel : CHF 1'900.-

• Pas de frais de condominium

• Frais d'utilité privés à la charge du locataire

Une propriété conçue pour ceux qui veulent les espaces et l'indépendance d'une maison, dans un quartier résidentiel calme et caractéristique, sans renoncer à la proximité des services et des connexions.

En cas d'intérêt, répondez EXCLUSIVEMENT via cette annonce et indiquez:

- le type de logement que vous désirez;

- les zones qui vous intéressent;

- à partir de quand vous voulez commencer la location et pour combien de temps;

- si vous devez donner un préavis et/ou trouver un sous-locataire pour le logement actuel;

- avec combien de personnes vous voulez occuper la maison;

- si vous avez des animaux, et si oui, de quel type;

- si vous avez un emploi; si oui, où et avec quel type de contrat;

- votre disponibilité en jours et heures pour une éventuelle visite;

En outre, parmi les documents que le propriétaire exige pour évaluer les candidats, en plus des documents de revenu, il y a également l'extrait du registre des exécutions (UEF), qui doit être sans dettes.