Aenderbergstrasse 38, 3800 Matten bei Interlaken
Verfügbar ab 1. Februar 2027
Ruhig, sonnig und doch zentral
An ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage am Rand von Matten bei Interlaken vermieten wir eine grosszügige und helle 4½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet eine schöne Verbindung von naturnahem Wohnen und kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
Grosszügig, hell und sonnig
Der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich ist dank der grossen Fensterfronten ausgesprochen hell. Küche, Essbereich und Wohnzimmer gehen offen ineinander über und bilden einen grosszügigen, zusammenhängenden Wohnraum.
Im Wohnzimmer befindet sich ein funktionierender Kaminofen, der an kühleren Tagen für zusätzliche Behaglichkeit sorgt.
Vom Wohnbereich gelangt man auf den sonnigen, ca. 8 m² grossen Balkon. Dieser liegt nahezu im Grünen und bietet eine unverbaubare Weitsicht.
Die drei Zimmer auf der rückwärtigen Seite der Wohnung sind zur Morgensonne ausgerichtet. Zwei davon sind besonders grosszügig geschnitten.
Raumaufteilung
Eingangsbereich mit Garderobe
Grosszügiges, helles Wohnzimmer mit grosser Fensterfront und Kaminofen
Offene Küche mit Essbereich
3 Zimmer, davon 2 besonders grosszügig
Badezimmer mit Badewanne und WC
Separates Gäste-WC
Sonniger Balkon mit unverbaubarer Weitsicht
Küche und Ausstattung
Die offene Küche ist funktional ausgestattet mit:
Geschirrspüler
Glaskeramikkochfeld
grossem Kühlschrank
Zur Wohnung gehören ausserdem:
ca. 118 m² Nettowohnfläche
eigenes Kellerabteil, ca. 8 m²
eigener Garagenplatz in der hausinternen Garage, in der Miete inbegriffen
gemeinschaftliche Waschküche
separater Trocknungsraum
gemeinschaftlicher Veloraum
Bodenheizung
Fernheizung
Elektroboiler für Warmwasser
kein Lift
Gebäude und Zustand
Das Gebäude wurde 1988 erstellt und ist solide gebaut, gut gepflegt und gut unterhalten.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand; die Innenausstattung ist gepflegt und dem Baujahr entsprechend.
Mietzins
Nettomiete: CHF 1'714. pro Monat
Nebenkosten Akonto: CHF 200. pro Monat
Bruttomiete: CHF 1'914. pro Monat
Der Garagenplatz ist in der Nettomiete bereits enthalten.
In den Nebenkosten enthalten sind:
Heizkosten
Warmwasserkosten
Kehrichtgebühr
Allgemeinstrom
Hauswartung und Treppenhausreinigung
Regenwassergebühr
Mietbeginn: 1. Februar 2027
Besichtigungen nach Vereinbarung.