Diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus-Villa bietet eine Gesamtnutzfläche von über 350 m² und einen atemberaubenden internen Pool. Sie wurde auf einem großen, weitgehend ebenen Grundstück von 1.041 m² im wunderschönen und grünen Gemeindegebiet von Pura errichtet.

Das Anwesen liegt in einer exklusiven und dominanten Position, nur 10 Minuten von der italienischen Grenze bei Ponte Tresa und etwa 20 Minuten von Lugano und der Autobahnauffahrt Lugano Nord entfernt. Eine privilegierte Lage, umgeben von Ruhe und Natur, mit atemberaubendem Blick auf den See und die umliegenden Berge.

Die Villa präsentiert sich heute in einem Zustand wie neu, da sie einer kompletten Renovierung unterzogen wurde und großzügige, elegante und sehr gut strukturierte Räume bietet.

Im Obergeschoss befindet sich die große Wohnzone, bestehend aus einem großen Wohnbereich, Essbereich und einer gut ausgestatteten Küche mit allen Geräten. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt auf die großartige Terrasse von etwa 40 m², einem der schönsten Bereiche des Anwesens, mit atemberaubendem Blick auf den See, die Berge und die umliegende Natur.

Auf demselben Niveau befindet sich ein großes Schlafzimmer mit großen Kleiderschränken und einem wunderschönen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Sanitärkeramik. Das Geschoss ist auch mit einem praktischen Gästetoilette ausgestattet.

Im Untergeschoss befinden sich weitere großzügige Räume, darunter eine große Waschküche, der Technikraum und ein weiteres großes Doppelzimmer. Von diesem Niveau aus gelangt man auch zum atemberaubenden internen Pool, der durch große Fenster mit dem großen Außengarten in Verbindung steht und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.
Auf diesem Niveau kann man auch den zweiten Flügel des Hauses betreten, in dem sich ein enormer Raum befindet, der als Gästeschlafzimmer genutzt werden kann, und ein eleganter Salon mit Billardtisch, TV-Bereich und Kamin. Von hier aus kann man auch direkt in den Garten gelangen: ein idealer Raum, um Feste und angenehme Momente mit Freunden und Familie zu verbringen, da man über einen eigenen Bereich und eine Außenfläche mit großer Privatsphäre und Ruhe verfügt.

Die Villa bietet auch einen sehr charakteristischen Raum für Liebhaber authentischer und gemütlicher Atmosphären: im Untergeschoss befindet sich ein großer Grotto mit Kamin, ideal für entspannte Abende mit Freunden und um guten Wein zu genießen. Neben diesem Bereich befindet sich ein schöner Bereich, der ganz der Weinkeller gewidmet ist, was diesen Raum noch einzigartiger und attraktiver macht.

Das Anwesen verfügt auch über einen unabhängigen Außenbereich, der als Büro oder als separates Appartement für Gäste genutzt werden kann. Dank des separaten Eingangs bietet dieser Bereich große Flexibilität und kann gegebenenfalls auch unabhängig vermietet werden.

Das Anwesen wird durch eine große Garage für zwei Autos und einen weiteren Außenparkplatz abgerundet.

Eine ideale Villa für diejenigen, die große Räume, Privatsphäre und Exklusivität suchen, ohne auf die Anbindung an Lugano und Italien verzichten zu müssen. Ein Anwesen, das in der Natur eingebettet ist und zum Leben in allen Jahreszeiten einlädt, bereichert durch den atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Landschaft, der wirklich sprachlos macht.

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