Schöne und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung, ca. 87 m², zu denen 32,20 m² Terrasse und über 194 m² privater, ebener Garten hinzukommen, in einer Anlage mit nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen in der Bauphase im Gemeindegebiet von Vacallo, in der Nähe der Grenze, aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahnauffahrt.
In der Nähe befindet sich auch das praktische Einkaufszentrum Serfontana, ideal für Einkäufe.

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besteht aus 3.5 Zimmern mit einer schönen Wohnzone, bestehend aus Wohnzimmer mit TV und Zugang zur 32 m² großen Terrasse und dem 194 m² großen, ebener Garten. Weiterhin befinden sich eine schöne Esszone und Küche, ein großes Badezimmer mit Badewanne, ein zweites Badezimmer mit Dusche, während der Schlafbereich aus einem schönen, geräumigen Schlafzimmer von 18 m² mit Ankleide besteht und einem zweiten, ebenfalls geräumigen Schlafzimmer von über 14 m².
Das Besondere an dieser Immobilie ist die große Terrasse von über 32 m² und der private Garten von über 194 m², ideal für diejenigen, die einen großen, nutzbaren Außenbereich wünschen.

Das Gebäude ist im Bau und die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant. Es wurde mit allen Merkmalen der neuen Generation konzipiert, verfügt über einen Aufzug, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einen Kellerbereich für die Keller und die Garage sowie einen Außenbereich für die Gästeparkplätze.

Die strategische Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Grenze zu Italien macht diese Immobilie ideal als Hauptwohnsitz oder als renditeorientierte Investition.

Zur Immobilie gehören ein Keller und ein Garagenplatz im Wert von 35'000 CHF, der nicht im Preis enthalten ist.

Das Projekt sieht auch die Möglichkeit vor, andere Grundrisse wie 3.5-Zimmer-Wohnungen mit oder ohne Garten zu erwerben, und es besteht noch die Möglichkeit, ein 3.5-Zimmer- und ein 2.5-Zimmer-Objekt zu kombinieren und so eine 5.5-Zimmer-Wohnung mit über 250 m² Garten zu erhalten, der komplett ebenerdig und auf drei Seiten frei ist und eine schöne Sonnenausrichtung bietet.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!