Geschichte trifft Moderne

Direkt am oberen Dorfrand von Malix entstehen diese einzigartigen Wohnungen in einem sorgfältig sanierten, historischen Gebäude. Die Wohnung kann als Ferienwohnung genutzt werden. Die Lage überzeugt durch ihre erhöhte, verkehrsruhige Position mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Bergwelt sowie optimaler Besonnung über den ganzen Tag. Die direkte Verkehrsanbindung nach Chur, Lenzerheide oder das Naherholungsgebiet Brambrüesch liegt in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist in nur 4 Gehminuten erreichbar – mit regelmässigen Verbindungen im 20-Minuten-Takt zu Pendlerzeiten.

Das herrschaftliche Gebäude wird aktuell umfassend saniert. Der Fokus liegt auf dem Erhalt der historischen Substanz kombiniert mit modernen Wohnstandards. Insgesamt entstehen fünf individuelle Wohnungen. Die 3.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss bietet:

• zwei separate, grosse Wohn- und Essbereiche

• Warmer Eichenparkett in den Wohn- und Schlafzimmern + helle Decken in Fichtenholz für ein angenehmes Raumgefühl, mit teils historischem Holzgebälk

• moderne, offene Küche (Induktionskochfeld, Kombi-Steamer)

• 2 Badezimmer (Dusche mit Regenbrause, Lavabo mit Unterbaumöbel, WC)

• vollständig gedeckter Terrassenbereich

• direktem, separatem Zugang von aussen

• eigenem Gartenbereich zur individuellen Nutzung

• privater Waschturm in Wohnung integriert

• mit Bodenheizung

Der Grundriss sowie Küchenplan können Sie den Beilagen zu diesem Inserat entnehmen.

-Aussenparkplätze können dazu gemietet werden -Nebenkosten pauschal inbegriffen (keine zusätzlichen Kosten) -Bezug ab Februar 2027 oder nach Vereinbarung

Die Visualisierungen dienen der Veranschaulichung des Ausbaustandards – Abweichungen in der Ausführung bleiben vorbehalten.