In einem der exklusivsten und gefragtesten Wohngebiete von Massagno erwartet Sie eine raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 104 m² Wohnfläche, die durch eine schöne Terrasse/Wintergarten von ca. 15 m² bereichert wird und eine offene und entspannte Aussicht auf die umliegenden Berge bietet.

In einem prestigeträchtigen Gebäude aus dem Jahr 2020, das durch ein suggestives architektonisches Konzept mit vertikalem Wald auf sechs Ebenen gekennzeichnet ist, repräsentiert diese Residenz die perfekte Synthese aus zeitgenössischem Design, Bauqualität und Wohnkomfort.

Schon von der ersten Sekunde an gewinnt die Wohnung mit ihrer hellen und einladenden Atmosphäre. Der Eingang, der mit einem praktischen Einbauschränkchen ausgestattet ist, führt zu einer prächtigen Wohnzone mit Essbereich, wo große Fenster bis zum Boden die Räume mit natürlichen Licht fluten und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen.

Der wahre Star des Hauses ist ohne Zweifel der wunderbare Wintergarten: ein exklusiver und vielseitiger Raum, der durch elegante Schiebetüren abgeschlossen ist und das ganze Jahr über nutzbar ist. Hier erstreckt sich der Wohnbereich natürlich nach außen und schafft eine einzigartige Umgebung, in der man ein Frühstück mit Blick genießen, ein gutes Buch in der Stille lesen oder bei Sonnenuntergang mit einem Glas Champagner anstoßen kann, umgeben von der Ruhe und Privatsphäre, die dieser Ort bietet.

Die Veranda ist außerdem mit einem zweiten, intimeren Balkon verbunden, der direkt von dem Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist, einer wahren Privatsuite mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche.

Die Küche, modern und elegant, integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Ihre U-Form ist darauf ausgerichtet, Ästhetik und Funktionalität zu verbinden und ist mit einer großen Induktionskochstelle, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ausgestattet.

Der Wohnbereich wird durch die Anwesenheit eines praktischen Gästebadezimmers abgerundet.

Der zweite Schlafbereich bietet außerdem zwei weitere Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Studierzimmer oder Gästezimmer, die von einem zweiten, fensterlosen Badezimmer mit Badewanne bedient werden.
Die Eigentum wird durch einen praktischen, privaten Wasch- und Abstellraum vervollständigt.

Ausstattung und hochwertige Ausführung:
- PVC-/Aluminium-Fenster mit dreifach verglasten, hochisolierenden Scheiben;
- Elektrische Jalousien und Verdunkelungsvorhänge;
- Anschluss an das Glasfasernetz;
- Grès-Porcellanato-Böden im Wohnbereich;
- Hochwertiger Massivholz-Parkett in den Zimmern;
- Autonomes Heizsystem mit Wärmepumpe und Solarkollektoren;
- Wärme- und Kälteverteilung durch Bodenheizungen;
- LED-Beleuchtung in allen Räumen;
- Videosicherungsanlage;
- Vorbereitung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen.

Eine Position, die das Leben vereinfacht!
Die Immobilie genießt eine strategische und privilegierte Lage in Massagno, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, der Autobahnauffahrt und dem Bahnhof von Lugano entfernt.
Eine ideale Adresse für diejenigen, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt zu verzichten.

Zusätzlicher Mehrwert: Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, was sie zu einer perfekten Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Pied-à-terre im Herzen des Luganese macht.

Eine Wohnung, die nicht nur bewohnt, sondern auch geliebt wird. Ein Ort, an dem Eleganz, Komfort und Qualität harmonisch verschmelzen, um einen Lebensstil ohne Kompromisse zu bieten.

Zur Immobilie gehören außerdem:
- 1 private Keller;
- 1 Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 50'000.-, nicht im Verkaufspreis enthalten.
Weitere Parkplätze können im angrenzenden Gebäude für ca. CHF 150 monatlich gemietet werden.

LASSEN SIE SICH DIESE PERLE NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!