In der ruhigen und grünen Wohngegend von San Pietro di Stabio präsentieren wir eine wunderschöne Villa mit 7,5 Zimmern, ideal für diejenigen, die viel Platz und modernen Komfort suchen. Das 1996 erbaute Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Raumaufteilung von etwa 800 m³ und eine Nutzfläche von 230 m².

Die Villa verfügt im Erdgeschoss über ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Zimmer/Büro und ein Gästebad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einem schönen Pergola und einem schönen Garten.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad und ein weiteres Bad mit Dusche.

Im Untergeschoss finden wir einen großen und praktischen Hobbyraum, einen Keller, eine Waschküche und einen Technikraum.

Die Innenräume sind mit modernen Ausstattungen wie Kabel-TV, Wi-Fi, Außenjalousien, Verdunkelungsvorhängen und elektrischen Rolladen ausgestattet.
Der Hobbyraum kann als Fitnessraum für das tägliche Wohlbefinden genutzt werden oder als Mehrzweckraum für jegliche Anforderung.
Die Heizung ist über eine Gasheizung und eine Thermostaten-Verteileranlage vorgesehen.

Das Anwesen genießt eine gute Süd- und Westausrichtung und bietet eine offene Aussicht und eine reichliche natürliche Beleuchtung. Im Außenbereich bietet ein umzäunter Garten einen privaten und sicheren Raum für Entspannung.

Die Lage ist strategisch, umgeben von Grünflächen, aber gleichzeitig nahe an allen wichtigen Einrichtungen: Kindergarten und Geschäfte 400 Meter, Grundschule 600 Meter, Sekundarschule 500 Meter, Bahnhof 1400 Meter und Autobahnanschluss 1500 Meter.

Die regelmäßige und sorgfältige Wartung, die der Immobilie im Laufe der Zeit zuteilgeworden ist, mit diversen Verbesserungsarbeiten, die ihre Integrität erhalten haben, ermöglicht eine sichere Übergabe an die neuen Eigentümer.

Zur Immobilie gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage und drei Außenstellplätze.

Ein seltenes Objekt in diesem Zustand!

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