In Pedrinate, auf den Hügeln von Chiasso, bieten wir eine helle und komfortable 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 85 m² zum Verkauf an, die durch zwei Balkone bereichert wird und in einer angenehmen Residenz untergebracht ist, die 2014 errichtet wurde und nur 7 Wohneinheiten umfasst.

Die Residenz, die nur vier Etagen über dem Erdgeschoss hat, präsentiert sich in excellentem Zustand, verfügt über einen Aufzug und einen angenehmen Gemeinschaftsgarten. Besonders interessant ist auch der geringe Betrag der Gemeinschaftskosten.

Im zweiten Stock gelegen, öffnet sich die Wohnung auf einen praktischen Eingangsbereich, der zur hellen Tagszone führt, die durch ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum ersten Balkon und eine Eckküche mit Blick gekennzeichnet ist, die sich gut in die Umgebung integriert.

Der Schlafbereich bietet ein schönes Doppelzimmer und ein zweites Zimmer mittlerer Größe, beide mit Zugang zum zweiten Balkon. Die Räumlichkeiten werden durch ein großes, fensterliches Badezimmer mit moderner Dusche und aufgehängten Sanitärkeramiken sowie ein Gästebadezimmer, das besonders funktional dank der Waschmaschine/Trockner-Kombination ist, vervollständigt.

Von der technischen Seite aus ist die Wohnung mit einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und PVC-Fenstern mit Doppelverglasung ausgestattet, was zum Wohnkomfort und zur Effizienz des Objekts beiträgt.

Die Wohnung genießt eine gute Sonneneinstrahlung und eine angenehme Aussicht auf die umliegenden Hügel, was dazu beiträgt, ein helles und entspanntes Ambiente zu schaffen.

Eine besonders interessante Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung und umgeben von Grün leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Anbindung und die Nähe zu Chiasso und der italienischen Grenze verzichten zu müssen. Die Bushaltestelle befindet sich tatsächlich nur wenige Meter von der Residenz entfernt.

Eine interessante Option auch für diejenigen, die eine Wohnung als Kapitalanlage suchen, für eine bescheidene und sichere Investition.

Zum Abschluss des Angebots ist im Preis eine Kelleretage im Erdgeschoss inbegriffen; es steht außerdem ein überdachter Außenparkplatz zum Wert von CHF 20'000 zur Verfügung, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist. Der Parkplatz befindet sich unter einer praktischen Überdachung, in einem umzäunten Parkbereich, der sowohl von außen als auch von innen der Liegenschaft über den Gemeinschaftsgarten zugänglich ist.

LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!