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"Moderne und geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Seeblick in Vernate"

Kaufpreis
CHF 2'150'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
224 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'150'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
9
Etage:
1
Wohnfläche:
224 m2
Baujahr:
2013

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Wunderschöne und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 200 mq Wohnfläche, in einer Luxusresidenz mit Pool und einer enormen, teilweise überdachten Terrasse von 212 mq, von der aus man einen einzigartigen Seeblick genießt.
Die Residenz, in der sich die Wohnung befindet, umfasst insgesamt nur 9 exklusive Einheiten und bietet einen schönen Außenpool, der in einem Gemeinschaftsbereich mit Panoramablick und Sonnenterrasse liegt.
Alle Zimmer und Außenbereiche haben einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge und den See, der durch das umliegende, terrassierte Gelände garantiert wird, das keine weitere Bebauung zulässt.

Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit großem Flur und vielen Einbauschränken, einem großen, hellen Wohnzimmer mit offener Küche und einer schönen Design-Insel, 3 Schlafzimmern, von denen eines ein großes, mit einer privaten, großen Kleiderkammer und einem geräumigen, privaten Bad mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist.
Die anderen beiden Schlafzimmer haben ein separates, zweites Kleiderzimmer und ein weiteres, elegant ausgestattetes Badezimmer mit Dusche.

Diese Wohnung verfügt über alle Details, die erforderlich sind, um sie als hochwertig zu bezeichnen, beginnend mit den schönen, breiten Parkettböden, der Design-Küche, den Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien sowie der LED-Beleuchtung am Boden im Eingangsbereich.
Sie ist außerdem mit privaten Nebenräumen wie einem Waschraum, einem Saunaraum, einem Vorratsraum und zwei, mit maßgefertigten Design-Schränken ausgestatteten Kleiderzimmern ausgestattet.
Außenpool der Residenz beheizt.

Heizung über eine Wärmepumpe und Verteilung über Bodenheizungen.

In der Nähe finden wir verschiedene Dienstleistungen wie Post, Bushaltestelle, Grundschulen, Lebensmittelgeschäfte und Spielplatz für Kinder.

Die Liegenschaft wird durch eine zugewiesene Kelleretage und 2 in der Kaufpreis enthaltene Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigt.

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MB/2287

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Metropolis MPV Real Estate Sagl
Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928Manno
Inseratenummer
4003535359
Objekt-Ref.
MODERNO E AMPIO 4.5 LOCALI CON TERRAZZA VISTA LAGO A VERNATE.RP-2287
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