Einzigartige Gelegenheit für Ihr Gewerbe im Herzen von Mendrisio! Dieser Gewerberaum im Erdgeschoss, sofort verfügbar, bietet eine ideale Lösung für Kurse, Ateliers, Unterhaltung und vieles mehr.

Hauptmerkmale des Lokals:

• Großzügige Fläche: 160 m² offener und heller Raum, perfekt, um Ihr Gewerbe nach Ihren Bedürfnissen einzurichten.

• Moderner Ausbau: Weiße Wände, glatter Betonboden und große Fenster, die eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleisten.

• Architektonische Elemente: Weiße Säulen, Holztür und sichtbare Installationen an der Decke, die einen industriellen und zeitgenössischen Charakter verleihen.

• Parkplätze verfügbar: Bequemer Zugang mit inkludiertem Parkplatz.

• Elektrische Anschlussmöglichkeit: Elektrische Anlage vorhanden, sofort nutzbar.

Lage und Umgebung:

• Bushaltestelle: Mendrisio nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.

• Bahnhof: Mendrisio San Martino in 7 Minuten zu Fuß erreichbar und der Hauptbahnhof Mendrisio in 11 Minuten.

• Supermarkt: mio by migrolino nur 4 Minuten zu Fuß entfernt.

• Apotheke: Farmacia Contrada dei Patrizi in 9 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Gegend ist ruhig, mit leisem Eisenbahn- und Straßenverkehr in den Nachtstunden, und genießt einer hervorragenden Sonneneinstrahlung während der Sommermonate. Ein idealer Kontext, um Kunden in einer angenehmen und gut verbundenen Umgebung willkommen zu heißen.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihr Gewerbe in einem vielseitigen und visuell beeindruckenden Raum im dynamischen Zentrum von Mendrisio zu etablieren!