Opportunità unica per la tua attività commerciale nel cuore di Mendrisio! Questo spazio commerciale al piano terra, disponibile immediatamente, offre una soluzione ideale per corsi, atelier, intrattenimento e tanto altro.

Caratteristiche principali del locale:

• Superficie generosa: 160 m² di spazio aperto e luminoso, perfetto per allestire la tua attività secondo le tue esigenze.

• Finiture moderne: Pareti bianche, pavimento in cemento lucido e grandi finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale.

• Elementi architettonici: Colonne bianche, porta in legno e impianti a vista sul soffitto che conferiscono un carattere industriale e contemporaneo.

• Parcheggio disponibile: Comodo accesso con posto auto incluso.

• Allacciamento elettrico: Impianto elettrico presente, pronto per l'uso.

Posizione e dintorni:

• Fermata bus: Mendrisio a soli 2 minuti a piedi.

• Stazione ferroviaria: Mendrisio San Martino raggiungibile in 7 minuti a piedi, e la stazione principale di Mendrisio in 11 minuti.

• Supermercato: mio by migrolino a 4 minuti a piedi.

• Farmacia: Farmacia Contrada dei Patrizi a 9 minuti a piedi.

La zona è tranquilla, con traffico ferroviario e stradale silenzioso nelle ore notturne, e gode di un'ottima esposizione solare durante la stagione estiva. Un contesto ideale per accogliere clienti in un ambiente piacevole e ben collegato.

Non perdere questa occasione per insediare la tua attività in uno spazio versatile e di grande impatto visivo nel dinamico centro di Mendrisio!