Ihre Chance diese totalsanierte 3.5 Zimmerwohnung, ca. 90m2, mit ca. 50m2 Terrasse, herrlicher Aussicht und einer Galerie, zu ergattern.

Kein Lift!

Wir freuen uns auf Sie und Ihre DIREKTE! E-Mail an: info@immodina.ch, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Das Gebäude aus dem Jahr 1932 wurde bis 2026 vollständig kernsaniert und erstrahlt in neuem Glanz – eine gelungene Verbindung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die hellen Wohnungen bieten Ihnen eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung – perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort, Natur und sehr gute Anbindungen legen.

Helle 3.5 Zimmerwohnung: das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer befinden sich im 3. OG, mit u.a. drei Glastüren die direkt in die ca. 50m2 Terrasse führen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie durch eine Treppe in die ca. 15m2 Galerie, mit Waschmaschine und Tumbler. (siehe Dokument/Grundrisse)

Alle Wohnungen überzeugen durch u.a.:

• Helle Zimmer: Alle Räume verfügen über helle Holzböden und helle Wände, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen

• Grosszügige dreifach-verglaste Fenster: grosse Fenster bieten einen schönen Blick auf die umliegende Grünfläche und sorgen gleichzeitig für viel natürliches Licht

• im 3.OG: 3 grosse Glasschiebetüren führen direkt auf die private ca. 50m2 Terrasse – schöne Aussicht, ideal zum Entspannen & Geniessen

• Böden: Holzböden (Eiche) beheizt und Keramikplatten (beheizt)

• Badezimmer und Küchen: mit mittel bis hochwertigen Materialienauswahl und Keramikplatten für Böden und Wände

• Waschmaschine und Tumbler zur privaten Nutzung in der Wohnung in der Galerie, weitere Möglichkeit im Untergeschoss/Waschraum allgemein zur Verfügung

• Minergie-Standard Bauweise: steht für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. (Separate Zähler)

• Garage & Parkplatz: Garagenboxen oder Aussenparkplätze stehen begrenzt zur Verfügung

• Öffentlicher "Engstringer-Parkplatz" für Besucher: rechts gegenüber der Liegenschaft und stets offen

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in einer sonnigen Lage und auch im Winter angenehm hell. Die Bushaltestelle Talacker-Windegg ist in nur einer Gehminute erreichbar, während der Bahnhof Schlieren sowie das Bus- und Tramzentrum Schlieren Zentrum/Bahnhof in ca. 10-13 min. zu Fuss erreichbar sind, oder in 2-3 min. mit dem Bus/Auto. Familien schätzen die Nähe zum Schulhaus Zelgli, das in nur 3 Gehminuten erreichbar ist. Autobahnanbindungen und Strassen Richtung Stadt Zürich in 5 min. möglich (wenn kein Stau;)). Angrenzend liegen, Dietikon, Stadt Zürich, Engstringen und Urdorf.

Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen Ihnen rundum, diverse Läden, sowie Einkaufszentren u.a. Shopping Center Lilie, Parkside, Waagi usw., alles in nächster Nähe zur Verfügung. Ebenso finden Sie Ärzte und Apotheken in nächster Umgebung. Das Spital Limmattal ist 2.4 km entfernt und z.Bsp. mit dem Bus direkt in 6 min. erreichbar.

Für Freizeit und Naturliebhaber sind erfreulicherweise vielfältige Möglichkeiten in nächster Nähe, z.Bsp. in Gehdistanz von 5 min. der Fluss die Limmat, direkt in's Grüne für verschiedenste Spazier- und Velowege, Freizeitangebote, Fähre Kloster Fahr uvm..

Wir freuen uns auf Sie und Ihre DIREKTE! E-Mail an: info@immodina.ch, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.