Vostro chance di cogliere questo appartamento di 3,5 locali completamente ristrutturato, di circa 90m2, con una terrazza di circa 50m2, una vista magnifica e una galleria.

Nessun ascensore!

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L'edificio del 1932 è stato completamente ristrutturato fino al 2026 e brilla di nuovo splendore - una combinazione riuscita di charme storico e di comfort di vita moderno. Gli appartamenti luminosi offrono una combinazione ideale di vita urbana e di ambiente naturale - perfetto per le coppie, le piccole famiglie o i professionisti che valorizzano il comfort, la natura e le ottime connessioni.

Appartamento di 3,5 locali luminoso: il soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno sono situati al 3° piano, con tra l'altro tre porte vetrate che conducono direttamente alla terrazza di circa 50m2. Dal soggiorno, si può accedere alla galleria di circa 15m2 attraverso una scala, con lavatrice e asciugatrice. (vedi documento/piano dell'appartamento)

Tutti gli appartamenti convincono con tra l'altro:

• Locali luminosi: tutti i locali hanno pavimenti in legno chiaro e muri chiari, creando un'atmosfera accogliente e conviviale

• Finestre triple vetrate spaziose: le grandi finestre offrono una vista magnifica sulla zona verde circostante e forniscono inoltre una grande quantità di luce naturale

• Al 3° piano: 3 grandi porte vetrate scorrevoli conducono direttamente alla terrazza privata di circa 50m2 - vista magnifica, ideale per rilassarsi e godere

• Pavimenti: pavimenti in legno (quercia) riscaldati e piastrelle di ceramica (riscaldati)

• Bagni e cucine: con materiali di qualità media o superiore e piastrelle di ceramica per i pavimenti e le pareti

• Lavatrice e asciugatrice per uso privato nell'appartamento nella galleria, possibilità supplementare nel seminterrato/lavanderia a disposizione di tutti

• Costruzione di norma Minergie: rappresenta un modo di vita sostenibile e rispettoso dell'energia. (Contatori separati)

• Garage e parcheggio: box di garage o posti auto esterni sono disponibili in quantità limitata

• Parcheggio pubblico "Engstringer" per i visitatori: a destra di fronte alla proprietà e sempre aperto

Posizione e ambiente

L'appartamento è situato in una posizione soleggiata e anche piacevolmente luminosa in inverno. La fermata dell'autobus Talacker-Windegg è raggiungibile in un minuto a piedi, mentre la stazione di Schlieren e il centro di autobus e tram Schlieren Centro/Stazione sono raggiungibili in circa 10-13 minuti a piedi, o in 2-3 minuti in autobus/macchina. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola Zelgli, che è raggiungibile in tre minuti a piedi. Le connessioni autostradali e le strade verso la città di Zurigo sono possibili in 5 minuti (se non c'è traffico)). Vicino si trovano Dietikon, Zurigo, Engstringen e Urdorf.

Per gli acquisti quotidiani, avete diversi negozi e centri commerciali, come il centro commerciale Lilie, Parkside, Waagi, ecc., tutti a proximità immediata. Troverete anche medici e farmacie a proximità immediata. L'ospedale di Limmattal è a 2,4 km e può essere raggiunto direttamente in autobus in 6 minuti, ad esempio.

Per gli amanti del tempo libero e della natura, ci sono fortunateamente numerose possibilità a proximità immediata, come il fiume Limmat, che può essere raggiunto in 5 minuti a piedi, direttamente nel verde per diversi sentieri di trekking e di bicicletta, attività di tempo libero, la traversata in ferry di Kloster Fahr, ecc.

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