Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Sehr gepflegtes, modernes 5-Zimmer-Reihenhaus an der Im oberen Boden 64 im beliebten Zürcher Quartier Höngg. Seltene Gelegenheit! Das grosszügige Haus mit 153 m² Wohnfläche über drei Stockwerke bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt. Der Zugang ist entweder via Tiefgarage oder von aussen. Beides führt durch das sehr gepflegte Quartier mit sehr viel grün und einem kleinen Bach entlang bis zur Haustüre.

Hier wohnen Sie am Waldrand und geniessen gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt Zürich.

Das Haus bietet unter anderem:

• Topmoderne offene Küche mit Bora Kochfeldabzug, 2 Kühlschränken, Induktionskochfeld und hochwertigen Geräten

• heller, sonnendurchfluteter Wohn- und Essbereich mit dekorativer Natursteinwand, Bodenheizung, vollverglaste Schiebetüre zum einladenden Gartenbereich

• 4 vielseitig nutzbare Zimmer: 3 Schlafzimmer im Obergeschoss sowie 1 zusätzliches Zimmer im ausgebauten Untergeschoss, ideal als Büro, Gäste, Jugend- oder Schlafzimmer.

• Insgesamt 3 Nasszellen, zwei moderne, komplett ausgestattete Badezimmer und ein modernes Gäste-WC.

• Grosses, ausgebautes Untergeschoss mit begehbarer Garderobe und begehbarem Schuhzimmer und Schlafzimmer

• Grosse, gepflegte Terrasse mit praktischem Gartenhaus, Palme und gedeckter Pergola

• Wäschezimmer mit 2 Waschmaschinen und 2 Wäschetrockner

• eigene Tiefgarage (kann für Fr. 140.-- dazu gemietet werden) und ausreichend Besucherparkplätze

• Haustiere sind willkommen.

• alles sehr modern, da im 2017 kernsaniert wurde und alles im Topzustand

• hochwertige Materialien verbaut

• auf Wunsch teilweise möbliert im Preis inbegriffen, kann aber auch ohne Mobiliar gemietet werden

• Gesamtüberblick, Parterre: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Ess-und Wohnzimmer, Ausgang zum Garten; 1. Stock: 3 Zimmer, 1 Nasszelle, unterer Stock: Wäschezimmer, grosse Nasszelle, grosses Zimmer, begehbare Garderobe, begehbares Schuhzimmer

Lage und Umgebung:

Das Haus liegt am Waldrand in Zürich-Höngg und überzeugt durch seine ruhige Lage. Die Umgebung ist sehr gepflegt, fern von Strassen, Schienen -und Fluglärm und eignet sich hervorragend für Familien, aber auch für Paare. Sehr angenehme Nachbarschaft.

• Bushaltestelle Schützenhaus Höngg: nur 2 Minuten zu Fuss

• Coop Supermarkt: ca. 5 Minuten zu Fuss

• Schule Vogtsrain: ca. 12 Minuten zu Fuss, sehr gute Schule

• Einkaufscenter Regensdorf mit Migros-Fitness etc. : 5 Minuten mit dem Auto oder Bus

• Freibad : 10 Minuten zu Fuss

• Waldrand 50 Meter Luftlinie

• Limmat und Katzensee 1,7 Km Luftlinie, Zürichsee 5.7 Km Luftlinie

• Paradeplatz 6,8 Km Luftlinie

Dieses kinderfreundliche Reihenhaus vereint modernes Wohnen mit naturnaher Ruhe und bester Infrastruktur. Eine seltene Gelegenheit in einem der attraktivsten Quartiere Zürichs! Auch ideal für Arbeiten im wunderschönenen Homeoffice. Ein wunderschönes Zuhause, Leben am Waldrand, Ruhe, Natur und nähe zur Stadt. Ideal auch für Tierbesitzer.