Ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen von Broc

Wir haben das Vergnügen, Ihnen diese neue Wohnresidenz vorzustellen, die sich an der Route de Montsalvens 25A in Broc befindet. Dieses Gebäude im menschlichen Maßstab besteht aus 8 sorgfältig konzipierten Wohnungen, die ein modernes, komfortables und harmonisches Lebensumfeld in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung bieten.

Eine ideale Lage

Die Gemeinde Broc, die an den Toren der Gruyère liegt, bezaubert mit ihrer Authentizität, ihrer Lebensqualität und ihrer Nähe zur Stadt Bulle. Umgeben von bemerkenswerten voralpinen Landschaften, profitiert das Dorf von hervorragenden Infrastrukturen und einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die H189, die zur Autobahn A12 führt, liegt 5 Minuten vom Objekt entfernt, und der Bahnhof ist nur wenige Schritte von der Residenz entfernt. Der Zug ermöglicht es, Bern ohne Umsteigen zu erreichen. Darüber hinaus ermöglicht diese Residenz einen schnellen Zugang zu den umliegenden Gebieten mit Bussen der TPF.

Wohnungen, die für Ihren Komfort konzipiert wurden

Jede Wohnung wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner konzipiert:

Helle und geräumige Wohnbereiche.
Offene Küche, die zum Wohn- und Esszimmer führt, fördert Geselligkeit und Funktionalität.
Komfortable Schlafzimmer mit hochwertigen Ausführungen.
Moderne und elegante Badezimmer mit einer Waschmaschine.
Eingebaute Schränke bieten praktische Lagerungsmöglichkeiten.
Typologie

Das Gebäude bietet:

1x 2,5-Zimmer-Wohnung mit Dusche (~ 53 m²)
4x 3,5-Zimmer-Wohnung mit Dusche und Bad (~ 75 m² bis 98 m²)
3x 4,5-Zimmer-Wohnung mit Dusche und Bad (~ 105 m²)
Angenehme Außenbereiche

Die Wohnungen profitieren von großen Balkonen oder Terrassen, die es ermöglichen, das umliegende Gebiet und die atemberaubenden Panoramen auf die Berge und die gruyerische Landschaft voll auszunutzen.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Außenbereiche, die ideal für Entspannungsmomente mit der Familie oder mit Freunden sind.

Schließlich wird das Gebäude über einen großen Spielplatz für Kinder verfügen.

Parkplätze

Das Gebäude verfügt über 10 Innenparkplätze, die den Bewohnern während des gesamten Jahres Komfort, Sicherheit und Praktikabilität bieten.

Möglichkeit, einen Innenparkplatz für 120 bis 145 CHF zu mieten

Das Gebäude verfügt über einen Besucherparkplatz außerhalb und einen überdachten Fahrradabstellplatz.

Eine unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten


Dank seiner privilegierten Lage ermöglicht die Residenz einen schnellen Zugang zu allen wesentlichen Dienstleistungen:

Geschäfte und Supermärkte (~ ca. 100 m)
Schulen und Betreuungseinrichtungen (~ ca. 400 m)
Restaurants und Cafés (~ ca. 300 m)
Banken und Postdienste (~ ca. 300 m)
Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel (~ ca. 400 m)
Sport- und Freizeiteinrichtungen (Tennis, öffentliches Schwimmbad, Fußballplatz, Petanque-Platz) (~ ca. 900 m)
Zwischen Natur und Dynamik

Broc bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Naturfreunde profitieren von den zahlreichen Wanderwegen, insbesondere durch die Gorges de la Jogne, von Freiluftaktivitäten sowie von der Nähe des Lac de la Gruyère und von Montsalvens sowie der Fribourger Voralpen.

Eine seltene Gelegenheit


Diese Residenz mit 8 Wohnungen bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine moderne Wohnung in einem privilegierten Umfeld zu mieten, das contemporaryen Komfort, Bauqualität und außergewöhnliche Lebensumgebung im Herzen der Gruyère vereint.