Ein Spaziergang zum nahegelegenen Greifensee bei Sonnenaufgang und danach frühstücken auf dem Balkon?

Die grosszügige, ruhige und sonnige 3½-Zimmerwohnung befindet sich in einem parkähnlichen gepflegten Garten in einem ruhigen Quartier in Uster und ist nach Süden ausgerichtet. Bushaltestellen, Post- und Volg sind zu Fuss in ca. 5 Min. erreichbar. Der Bus fährt im ¼ Stunden Takt in nur 5 Minuten zum Bahnhof Uster mit unmittelbarem Anschluss an die S-Bahn nach Zürich oder Rapperswil.

Die gepflegte, renovierte Wohnung (2. Stock, Lift) besticht durch den grosszügigen Grundriss (79m2) und entspricht Eigentumsstandart:

• Grosszügiger Balkon (ca. 16 m²) nach Süden mit unverbaubarer Weitsicht ins Grüne und in die Berge, Sonnenstoren mit Elektroantrieb; Seitenverglasung als Windschutz

• Entrée mit grossem Einbauschrank; Gegensprechanlage mit Türöffner

• Helles und grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon

• Halboffene helle Küche mit viel Stauraum und Granitabstellflächen, Glaskeramikkochfeld, hochliegendem Backofen, Geschirrspüler, 2 teiliger Kühlschrank mit Gefrierabteil

• 2 Zimmer (16,8 und 14,4 m²) nach Süden ausgerichtet

• Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank, Handtuchradiator, Waschmaschine mit Tumbler

• Separates WC mit Lavabo, Spiegel und Ablage

• Bodenbeläge: Keramikplatten in Küche, Essteil, Balkon und Nasszellen; Parkett in einem Zimmer; helle Korkplatten im 2. Zimmer und im Eingangs- und Wohnbereich (trittschall- und wärmedämmend, hoher Geh- und Stehkomfort; erzeugt grosses Wohlbefinden)

• Grosszügiges Kellerabteil (ca. 10 m²)

• Lift

• Auf Wunsch kann 1 Autoparkplatz in der Tiefgarage (Zugang von der Wohnung aus mit Lift) für Fr. 150.-/Monat dazu gemietet werden. Ebenso kann auf Wunsch für die E-Mobilität unserseits eine 11 kW Wallbox installiert werden (Fr. 25.-/Monat)

Ein weiterer Pluspunkt: Die bestehende Gasheizung wird ab 2027 durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.