Une promenade au Greifensee voisin au lever du soleil et puis petit déjeuner sur le balcon ?

L'appartement spacieux, calme et ensoleillé de 3 ½ pièces est situé dans un jardin entretenu comme un parc dans un quartier calme à Uster et est orienté sud. Les arrêts de bus, la poste et Volg sont accessibles à pied en environ 5 minutes. Le bus fonctionne tous les quarts d'heure et met seulement 5 minutes pour rejoindre la gare d'Uster avec connexion directe au S-Bahn pour Zurich ou Rapperswil.

L'appartement bien entretenu et rénové (2e étage, ascenseur) impressionne par son agencement spacieux (79m2) et répond aux normes des propriétaires occupants :

• Balcon spacieux (environ 16 m²) exposé sud avec vue dégagée sur la verdure et les montagnes, store électrique ; vitrage latéral comme protection contre le vent

• Entrée avec grand placard encastré ; système d'interphone avec ouverture de porte

• Salle de séjour lumineuse et spacieuse avec accès au balcon

• Cuisine semi-ouverte lumineuse avec beaucoup d'espace de stockage et plans de travail en granit, table de cuisson en verre céramique, four en hauteur, lave-vaisselle, réfrigérateur à deux parties avec compartiment congélateur

• 2 chambres (16,8 et 14,4 m²) exposées sud

• Salle de bain avec baignoire, lavabo avec meuble de base, armoire à miroir, radiateur à serviettes, lave-linge avec sèche-linge

• Toilettes séparées avec lavabo, miroir et étagère

• Revêtements de sol : carrelage en céramique dans la cuisine, la salle à manger, le balcon et les cellules humides ; parquet dans une chambre ; plancher en liège clair dans la 2e chambre et dans l'entrée et le séjour (absorbant les sons et isolant thermiquement, grand confort de marche et de station ; procure un grand bien-être)

• Compartiment de cave spacieux (environ 10 m²)

• Ascenseur

• Sur demande, 1 place de parking dans le garage souterrain (accès depuis l'appartement avec ascenseur) peut être louée pour 150.- CHF/mois. De même, une prise murale 11 kW peut être installée pour la mobilité électrique sur demande (25.- CHF/mois)

Un autre point positif : le chauffage au gaz existant sera remplacé par une pompe à chaleur moderne à partir de 2027.

Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.