ATTRAKTIVE BÜRO- UND GEWERBEFLÄCHE IM HERZEN VON LUZERN – ZUR ÜBERNAHME

An der begehrten Hertensteinstrasse 51, mitten im Herzen der Luzerner Altstadt, steht eine attraktive, komplett renovierte Büro- und Gewerbefläche zur Übernahme bereit.

Die ca. 76 m² grosse Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch grosszügige Fensterfronten, lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine moderne, gepflegte Ausstattung.

Dank der hervorragenden Zentrumslage eignet sich die Fläche ideal für Beratungsunternehmen, Dienstleister, Agenturen und weitere geeignete gewerbliche Nutzungen.

HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE

• Ca. 76 m² Büro- und Gewerbefläche

• Erstklassige Lage im Herzen der Luzerner Altstadt

• Komplett renovierte, gepflegte Räumlichkeiten

• Grosszügige Fensterfronten und viel Tageslicht

• Repräsentative und moderne Arbeitsumgebung

  2. Obergeschoss

• Mitbenutzung des Kundenlifts und Treppenhauses

• Mitbenutzung des öffentlich zugänglichen, rollstuhlgerechten WCs im 2. Obergeschoss

MIET- UND ÜBERNAHMEKONDITIONEN

• Monatlicher Mietzins: CHF 2’314.40

• Einmaliger Übernahmepreis: CHF 57’000.–

• Bestehender Mietvertrag bis 30.06.2029 befristet

• Verlängerungsoption bis 30.06.2034

• Mietkaution über SwissCaution möglich

IHRE CHANCE AN BESTER LAGE

Diese vollständig renovierte Gewerbefläche bietet eine attraktive Gelegenheit, einen Geschäftsstandort an einer der zentralsten Adressen Luzerns zu übernehmen.

Die Kombination aus hervorragender Lage, grosszügigen Fensterfronten und modernisierten Räumlichkeiten macht dieses Objekt besonders interessant für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Arbeitsumfeld legen.

BESICHTIGUNG & KONTAKT

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Telefon: +41 76 566 43 33

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!