• Modern multi-story building with large windows and signage for 'Schweizer Vermögensberatung' and 'BREZELKÖNIG'. The ground floor features a bakery with visible pastries in the display window.
  • Empty room with grey carpeted floor, large windows, and a green wall panel.
  • Empty room with light yellow walls, dark grey carpet, large window with view of building exterior, and green chalkboard on one wall.
  • A small, furnished room with a white table and two black office chairs, carpeted floor, and large glass doors leading to an outdoor area.
  • Empty room with light yellow walls, grey carpeted floor, and white ceiling with recessed lighting. Features several doors and windows leading to other spaces.
  • Empty room with light yellow walls, dark grey carpeted floor, and a green square on one wall. A water fixture is visible on the left side.

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"Espace de bureau exclusif, rénové récemment, au cœur de Lucerne – 76 m²"

Loyer
CHF 2'314.–
Surface utile
76 m2

Emplacement

Hertensteinstrasse 51, 6004 Lucerna

Durée du trajet

  • 19 min.Station: Luzern

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    5 min.Migros

  • Pharmacie

    9 min.Spital Aphoteke

  • École

    7 min.Schulhaus Maihof

  • Transports publics

    2 min.Urnerhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer:
CHF 2'314.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Bureau
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
6
Surface habitable:
76 m2
Surface utile:
76 m2
Dernière rénovation:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Ascenseur

Document (0)

Description

ESPACE DE BUREAU ET COMMERCIAL ATTRAYANT AU CŒUR DE LUCERNE – DISPONIBLE POUR REprise

Situé sur la très prisée Hertensteinstrasse 51, au cœur de la vieille ville de Lucerne, un espace de bureau et commercial attractif, complètement rénové, est disponible pour reprise.

L'espace d'environ 76 m² est situé au 2e étage et impressionne avec des façades de fenêtres spacieuses, des pièces inondées de lumière et un intérieur moderne et bien entretenu.

Grâce à son excellent emplacement central, l'espace est idéal pour les sociétés de conseil, les prestataires de services, les agences et d'autres utilisations commerciales appropriées.

POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ

  • Environ 76 m² d'espace de bureau et commercial

  • Emplacement de premier ordre au cœur de la vieille ville de Lucerne

  • Locaux complètement rénovés et bien entretenus

  • Façades de fenêtres spacieuses et beaucoup de lumière naturelle

  • Environnement de travail représentatif et moderne

    2e étage

  • Usage partagé de l'ascenseur et de l'escalier clients

  • Usage partagé des toilettes accessibles au public et adaptées aux fauteuils roulants au 2e étage

CONDITIONS DE LOCATION ET DE REPRISE

  • Loyer mensuel : CHF 2 314,40

  • Prix de reprise unique : CHF 57 000.–

  • Bail existant jusqu'au 30.06.2029

  • Option de prolongation jusqu'au 30.06.2034

  • Dépôt de garantie locative possible via SwissCaution

VOUS CHANCE À UN EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE

Cet espace commercial entièrement rénové offre une opportunité attrayante de reprendre un emplacement d'entreprise à l'une des adresses les plus centrales de Lucerne.

La combinaison d'un emplacement excellent, de façades de fenêtres spacieuses et de locaux modernisés rend ce bien particulièrement intéressant pour les entreprises qui accordent de l'importance à un environnement de travail représentatif.

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Contact

Besa Mislimi

+41783081180
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No. d'annonce
4003548324
Réf. de l'objet
z98bb.yezus

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