Das Geschäfts- und Wohnhaus liegt an einer Seitenstrasse, im boomenden Quartier Kreis 9 - Zürich-West - in Zürich Altstetten, am Ausläufer des Hausbergs von Zürich, dem "Uetliberg". In wenigen Geh-, Bus- und Tramminuten erreichen Sie viele Einkaufsmöglichkeiten wie den Letzipark, den Neumarkt sowie viele Newcomer-Läden. Der Bahnhof Altstetten, Banken, Restaurants, den Autobahnanschluss befinden sich in nächster Nähe. Die Limmat und der naheliegende Wald als Naherholungsgebiet lädt zu sportlichen Aktivitäten und Spaziergängen in der Natur ein. Den Flughafen Zürich erreichen Sie ab Ihrer Wohnungstüre in nur 30 Minuten per ÖV, die Autobahn ist zwei Kilometer von unserer Garagentür entfernt.Die Lage ist hervorragend, hier finden Sie alles für Ihr tägliches Leben!

Attraktive Distanzen im Mietzins inklusive:

• 03 Gehminuten --> Bushaltestelle "Luggwegstrasse"

• 05 Gehminuten --> Einkaufszentrum Letzipark www.letzipark.ch

• 05 Busminuten --> Bahnhof Altstetten

• 06 Gehminuten --> Tramhaltestelle "Kappeli"

• 11 Tramminuten --> Lindenplatz

• 11 Tramminuten --> Freibad Letzigraben / Letzigrund

• 30 Minuten - ÖV --> Flughafen Zürich

Namhafte Firmen wie UBS, Allianz Suisse, Bank Julius Bär, Helvetia Patria, IBM, ABB sind sind im Kreis 9 angesiedelt.

Ihr neues Zuhause

Der Neubau (2020) mit einzigartigem, lebensfrohem Farbkonzept in orange-gelb - da macht das Zuhause ankommen doppelt Freude. Farben die glücklich und die Stadt Zürich bunter machen ♥ Das Quartier ist durchmischt von Gewerbe- und Wohnhäusern und ist von viel Grün umgeben.

Lassen Sie sich von dem einzigartigen Grundrissplan inspirieren - richten Sie sich virtuell ein.

Das Herzstück der Wohnung ist die offene Küche in Verbindung mit dem Wohn-/Esszimmers mit total 27.1 m². Ein Platz wo gekocht, erzählt und gelebt wird.

Dank den grossen Fenstern ist der Raum lichtdurchflutet, wirkt sehr offen und einladend. Verdunkeln können Sie bequem mit den automatischen Storen. Auf der gemütlichen Loggia (8.9 m²) geniessen Sie bei Speis und Trank die lauen Sommerabende.

Wärme & Wohlgefühl verleiht der schöne Eichen-Parkett.

Die Küche erstrahlt in ihrer modernen Betongrau-Optik, in Kombination, passend perfekt, mit der schwarzen Granitabdeckung.

Das Badezimmer mit Dusche, Steinzeug-Mosaik "wild verlegt" in blau-weiss, schmücken die Wände.

Im 1. OG befindet sich das 5 m² grosse Kellerabteil.

Der Veloraum im Untergeschoss steht Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Vor Einzug wird die Wohnung komplett gestrichen.

Besichtigung

Freitag, 16.10.2026, Slots gerne auf Anfrage.

Herzlich,

Living Raum GmbH

wohnen · leben · sein