In einer ruhigen und grünen Wohngegend, nur wenige Minuten von den Geschäften, Schulen und Einrichtungen des begehrten Dorfes Vésenaz entfernt, bietet diese prächtige Einzelvilla mit 7 Zimmern ein privilegiertes Lebensumfeld. Sie verfügt unter anderem über einen privaten Zugang zum See, der mit einer begrenzten Anzahl benachbarter Eigentümer geteilt wird.

Das Haus ist hell und freundlich dank seiner großzügigen Fensterfronten und bietet schöne Raumhöhen. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss

Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC führt zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche (Induktionsherd, traditioneller Ofen, Dampfgarer, Kühlschrank und Geschirrspüler), die halb offen zur angenehmen Esszimmer liegt. Das geräumige Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, öffnet sich zu zwei Terrassen und dem Garten, was eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schafft.

Obergeschoss

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite mit Ankleide, eigenem Bad und direktem Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit freiem Blick auf die Umgebung und einem Blick auf den See. Ein Duschbad mit WC sowie zahlreiche Stauräume vervollständigen dieses Geschoss.

Keller

Der voll ausgebauten Keller bietet ein Büro mit angeschlossenem Duschbad, eine Waschküche, einen Technikraum, zwei Stauräume sowie ein Abstellraum. Der separate Eingang ist ein echter Vorteil und bietet einen idealen Raum, um einen Teenager, Gäste, eine Au-pair oder um ein Gewerbe selbstständig zu betreiben.

Außenbereiche

Die drei Terrassen, die unterschiedliche Ausrichtungen haben, ermöglichen es, die Außenbereiche zu jeder Tageszeit voll auszunutzen. Der sorgfältig angelegte Garten, der Lounge-Bereich und der sichere Swimmingpool laden zum Entspannen und zu geselligen Momenten in einer intimen und grünen Umgebung ein.

Ein Doppelgarage, ein Geräteschuppen sowie ein Lagerraum, der speziell für den Swimmingpool reserviert ist, vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

Die Fußbodenheizung mit Gas sowie die Warmwasserbereitung sind individuell. Die entsprechenden Verbrauchskosten sind vom Mieter zu tragen.

Für Besichtigungen zögern Sie bitte nicht, mich unter 078 673 12 96 oder per E-Mail flehmann@welcome-service.ch zu kontaktieren