Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes seulement des commerces, écoles et commodités du village prisé de Vésenaz, cette superbe villa individuelle de 7 pièces offre un cadre de vie privilégié. Elle bénéficie notamment d'un accès privé au lac, partagé avec un nombre restreint de propriétés voisines.

Baignée de lumière grâce à ses généreuses baies vitrées et offrant de beaux volumes, la villa se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée

Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire et WC visiteurs dessert une cuisine contemporaine entièrement équipée (plaque à induction, four traditionnel, four vapeur, réfrigérateur et lave-vaisselle), semi-ouverte sur une agréable salle à manger. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur deux terrasses et le jardin, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Étage

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès direct à une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure ainsi qu'un aperçu du lac. Une salle de douche avec WC ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau.

Sous-sol

Entièrement aménagé, le sous-sol propose un bureau avec salle de douche attenante, une buanderie, un local technique, deux pièces de rangement ainsi qu'un abri. Son accès indépendant constitue un véritable atout, offrant un espace idéal pour accueillir un adolescent, des invités, une fille au pair ou exercer une activité professionnelle en toute autonomie.

Espaces extérieurs

Les trois terrasses, bénéficiant d'expositions différentes, permettent de profiter pleinement des extérieurs à tout moment de la journée. Le jardin soigneusement aménagé, l'espace lounge et la piscine sécurisée invitent à la détente et aux moments de convivialité dans un cadre intime et verdoyant.

Un garage double, une remise ainsi qu'un local de rangement dédié à la piscine viennent compléter ce bien d'exception.

Le chauffage au sol au gaz ainsi que la production d'eau chaude sont individuels. Les consommations correspondantes sont à la charge du locataire.

Pour les visites, n’hésitez pas à me contacter au 078 673 12 96 ou par email flehmann@welcome-service.ch