Zu vermieten ist ein geräumiges und helles 4-Zimmer-Apartment, gelegen in der Via Lucomagno 49, in Biasca, in einem extrem ruhigen Wohngebiet, nur wenige Schritte vom Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Das Apartment umfasst zwei Schlafzimmer, ein kleines Zimmer ideal als Studier- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Küche, einen Eingangskorridor und zwei Balkone, für insgesamt etwa 37 m² Außenfläche.

Eine wirklich spezielle Panoramaterrasse

Einer der Stärken des Apartments ist ohne Zweifel die große Terrasse von etwa 34 m², die einen atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen und die umliegende Landschaft bietet, mit einer offenen Sicht auf drei Seiten.

Dank ihrer großzügigen Dimensionen ist es ein perfekter Raum, um Grillabende zu organisieren, Pflanzen und Blumen zu pflegen, das Frühstück genießend die Berge zu bewundern oder sogar an schönen Sommertagen im Freien zu arbeiten. Trotz der sehr weiten Sicht bleibt die Terrasse eine angenehme Privatsphäre und Intimität.

Das Apartment verfügt außerdem über einen zweiten, kleineren Balkon von etwa 3 m², der von der Vorderseite des Gebäudes zugänglich ist und einen weiteren angenehmen Außenbereich bietet.

Helligkeit, Privatsphäre und Ruhe

Das Apartment genießt eine hervorragende natürliche Helligkeit dank der Ausrichtung und der großen, freien Flächen, die das Gebäude umgeben.

Auf einer Seite befindet sich ein großer Parkplatz, auf der anderen eine Grünfläche ohne Bebauung und hinten ein Bereich für Garagen und Fußgängerverkehr. Diese Anordnung gewährleistet eine offene Sicht in verschiedene Richtungen, ohne direkt gegenüberliegende Gebäude.

Die Nachbarschaft ist besonders ruhig, mit stillen und diskreten Nachbarn. Auch die Schalldämmung des Apartments ist hervorragend, was es ideal für diejenigen macht, die Frieden und Privatsphäre suchen, ohne auf die Bequemlichkeit des Wohnens in der Nähe des Zentrums verzichten zu müssen.

Die Innenräume sind geräumig und einladend, mit einer erneuerten Küche und einer Spülmaschine. Die moderne Beleuchtungsanordnung im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern verleiht den Räumen einen zeitgenössischen Charakter.

Lage und Verbindungen

Die Lage ist sehr günstig für den täglichen Bedarf:

Der Supermarkt Coop ist etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Die Bushaltestelle Biasca, Municipio ist in etwa 2 Minuten erreichbar, direkt an der Ecke der Straße.

In der Nähe befinden sich weitere Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel.

Das Zentrum von Biasca und die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht zu Fuß erreichbar.

Biasca bietet außerdem eine hervorragende Lage, um Bellinzona, Lugano und die Schweizer Innerschweiz über den Gotthard zu erreichen, sowohl mit dem Auto als auch mit den Bahnverbindungen.

Für diejenigen, die die Natur lieben, bietet das nahe Bleniotal wunderschöne Möglichkeiten für Wanderungen, Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten am Wochenende.

Eine sehr angenehme Besonderheit ist, dass während des Karnevals von Biasca die allegorischen Wagen direkt am Gebäude vorbeifahren, was es ermöglicht, die Parade direkt von der Terrasse aus zu genießen, von einem privilegierten Standpunkt aus!

Die monatliche Miete beträgt CHF 1'260, zuzüglich CHF 150 Nebenkosten, für insgesamt CHF 1'410 pro Monat, ohne Parkplatz.

Parkplätze

Es ist möglich, verschiedene Parklösungen separat zu mieten:

Außenparkplatz: CHF 60 pro Monat.

Überdachter Parkplatz: auf Anfrage verfügbar.

Geschlossene Garage (Autobox): auf Anfrage verfügbar.

Ein Apartment, das ideal für diejenigen ist, die in einer hellen, ruhigen und abgeschiedenen Umgebung leben möchten, mit viel Innen- und Außenraum, einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge und allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite.