"Einzigartiges Einfamilienhaus in Marolta mit großem Garten"

Willkommen in diesem faszinierenden Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, gelegen in der ruhigen und sonnigen Ortschaft Marolta, im malerischen Kanton Tessin. Das Anwesen erstreckt sich über 4 Etagen und bietet insgesamt etwa 180 m² Wohnfläche und kombiniert die Wärme eines Hauses aus dem frühen 20. Jahrhundert mit dem Komfort moderner Renovierungen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit moderner und geräumiger Küche, ideal für alle, die gerne kochen und familiäre oder gesellige Momente mit Gästen teilen. Die oberen Etagen bieten 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, was ausreichend Platz für eine Familie, Gäste oder die Einrichtung eines Home-Office bietet. Die Nebenräume, darunter Abstellraum, Keller und ein großzügiger Dachboden, bieten zusätzliche Flexibilität.

Das Haus, gänzlich renoviert im Jahr 2012, verfügt über 18 cm dicke Wärmedämmung und Bodenheizung, was einen hervorragenden thermischen Komfort und geringe Energieverbrauch gewährleistet.

Außerhalb des Hauses stehen etwa 2'000 m² Grundstück zur Verfügung: ein großer Garten mit Gewächshaus, Hühnerstall und zahlreichen Obstbäumen (Äpfel, Pflaumen, Birnen, Japanische Nektarinen, Pfirsiche, Kirschen, Aprikosen, amerikanische und Tischtrauben, Persimone), ideal für alle, die einen natürlicheren und selbstversorgenden Lebensstil anstreben. Zwei Autogaragen komplettieren das Angebot.

Das Objekt eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, mit der Möglichkeit von kurzfristigen touristischen Vermietungen.

Dieses Properti-Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• Umfangreiche Grundfläche;
• Helle und einladende Räume;
• Komplette Renovierung von 2012 mit guter Wärmedämmung;
• Großer Garten von ca. 2'000 m² mit Gewächshaus, Hühnerstall und Obstbaumgarten;
• 2 Autogaragen;
• Ruhige Lage, umgeben von Grün, ideal für Familien und Naturfreunde.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Maddalena Stella

+41 76 657 02 40