Marolta
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10

CHF 825’000.–144m24.5Zi

6872 Salorino

Una bella casa con ampia vista sulla città di Mendrisio. La casa é disposta su due livelli, con un'ampia zona giorno con camino, e grandi spazi luminosi che la rendono particolarmente suggestiva e accogliente, offrendo un accesso diretto sulla terrazza e sul giardino. Il giardino è ben curato, diversi tipi di piante tra cui le palme, con una bellissima zona pranzo e un meraviglioso angolo barbecue dove potersi rilassare. Comodità ed eleganza tutta sullo stesso piano, dove possiamo trovare cucina ampia e luminosa con grande dispensa separata, ampie finestre con accesso diretto sul giardino dal quale si puo godere di privacy totale, bagno con doccia, lavanderia / asciugatrice, e ampia cantina casa, generosi armadi a muro, sparsi un pò ovunque. Nella zona notte troviamo 3 camere da letto di cui 2 con accesso alla grande terrazza, con meravigliosa vista sui vigneti e sulla città di Mendrisio, 2 grandi bagni con doccia e vasca. Un valore aggiunto da non sottovalutare il moderno ed efficace impianto a termopompa per il riscaldamento e la produzione dell'acqua calda, rendono questo oggetto molto interessante. Tutta l'energia elettrica consumata durante l'anno, viene prodotta da un impianto fotovoltaico. La tecnologia impiantistica di questa casa permette un notevole risparmio energetico. A completare questa meravigliosa proprietà un box ed un posto auto coperto al prezzo complessivo di CHF 50'000.- da aggiungersi al prezzo di vendita e non scorporabile. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

6

CHF 1’200’000.–170m24.5Zi

Via Domenico Fontana, 6900 Lugano

Elegante appartamento duplex in suggestiva villa d’epoca, a due passi dal lungolago, in zona servita e comoda con linee bus ed accessi autostradali. Atrio d’ingresso con locale guardaroba, bagno ospiti, salone con scenografica scala tonda, cucina abitabile con locale dispensa, bagno, camera/studio; nella zona notte, posta al piano mansardato, vi sono due ulteriori grandi camere da letto ed uno spazioso bagno. L’appartamento dispone di cantina, ampio box singolo (Fr 55'000) e posteggio esterno privato (Fr 35'000). Elegant flat on two floors in a charming style villa, near lake promenade, in convenient location with bus lines and motorway access. Entrance hall with cloakroom, guest bathroom, livingroom with beautiful round staircase, kitchen with pantry, bathroom, bedroom/office. At attic floor there’re two more bedrooms and a spacious bathroom. The flat has also a deposit room, large single garage (CHF 55'000) and private outdoor parking (CHF 35'000).

12

CHF 580’000.–76m22.5Zi

Via Tesserete, 6900 Massagno

L’appartamento si trova a Massagno nelle vicinanze di tutti i servizi, della stazione FFS e dell'entrata autostradale, in un edificio moderno dotato di tutti i comfort . La residenza è di livello medio-alto con finiture di pregio ed impianti tecnologici moderni in grado di soddisfare qualsiasi esigenza abitativa. Ambienti confortevoli ed eleganti soddisfano uno stile di vita moderno e dinamico. La superficie di 70mq si compone come segue: Luminoso ed ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza di 13.30mq coperta Moderna cucina a vista con piastre ad induzione Grande camera da letto Sala da bagno con un moderno design. Il riscaldamento è centralizzato e la distribuzione del calore avviene tramite serpentine. L'appartamento è inoltre munito di un contatore individuale per consentire una regolazione personalizzata ed un controllo diretto sui consumi energetici. Il centro della città di Lugano è a pochi minuti a piedi e nelle immediate vicinanze si trovano due fermate del bus con ottimi collegamenti da e per Lugano centro. La particolarità principale di questo appartamento è la luminosità nonché la possibilità di godere di una vista aperta da tutti i locali e dalla terrazza. Vi è inoltre la possibilità di acquistare l'appartamento ammobiliato. SUL 70.00mq + 1/2 terrazza coperta 6.65mq Posto auto nella autorimessa: CHF 60’000.- non incluso nel prezzo Die Wohnung befindet sich in Massagno in der Nähe aller Dienstleistungen, des SBB-Bahnhofs und der Autobahnauffahrt, in einem modernen Gebäude mit allem Komfort. Die Residenz ist von mittlerem bis hohem Niveau, mit qualitativ hochwertiger Ausstattung und modernen technologischen Systemen, welche alle Wohnbedürfnisse befriedigen. Komfortable und elegante Umgebungen erfüllen einen modernen und dynamischen Lebensstil. Die Fläche von 70qm setzt sich wie folgt zusammen: Helles und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur 13,30qm großen überdachten Terrasse Moderne offene Küche mit Induktionskochfeldern Großes Schlafzimmer Badezimmer mit modernem Design. Die Heizung ist zentralisiert und die Wärme wird über Bodenhaziung verteilt. Die Wohnung ist außerdem mit einem individuellen Zähler ausgestattet, der eine unabhängige Regelung und direkte Kontrolle des Energieverbrauchs ermöglicht. Das Stadtzentrum von Lugano ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und in unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Bushaltestellen, mit ausgezeichneter Verbindung zum Zentrum von Lugano. Die Haupteigenschaft dieser Wohnung ist die Helligkeit und die Möglichkeit, von allen Zimmern und von der Terrasse aus einen offenen Blick zu genießen. Es besteht die Möglichkeit, dieWohnung möbliert zu kaufen. Brutto Wohnfläche 70.00qm + 1/2 Überdachte Terrasse 6.65qm Parkplatz in der Garage: CHF 60'000.- nicht im Preis inbegriffen. The apartment is located in Massagno near all services, the SBB railway station and the motorway access, in a modern building with all comforts. The residence is of medium to high standard, with high quality furnishings and modern technological systems that satisfy all living needs. Comfortable and elegant environments satisfy a modern and dynamic lifestyle. The surface of 70 square meters is composed as follows: Bright and spacious living room with direct access to the 13.30 sqm covered terrace Modern open kitchen with induction hobs Large bedroom Bathroom with modern design. Heating is centralized and distributed over floor heating. The apartment is also equipped with an individual meter that allows independent regulation. The main characteristic of this apartment is its brightness and the possibility to enjoy an open view from all rooms including the terrace. It is possible to buy the apartment furnished. Gross living area 70.00sqm + 1/2 Roofed terrace 6.65qm Parking in the garage: CHF 60'000 not included in the price

5

CHF 360’000.–180m26Zi

6675 Cevio

Dieses grosse, traditionelle Rustico mit etwa 1000 m2, verfügt über verschiedene Ausnutzungsmöglichkeiten, im Herzen vom Bergdorf Boschetto, in Cevio. Durch die bevorstehende Renovation, können Sie hier Ihr eigenes, exklusives Ferien-, Hauptwohnsitz oder kleine Sommerpension errichten. Da es sich um einen Kernbereich handelt, muss die Umstrukturierung unter Beibehaltung der Umgebung durchgeführt werden. Das Haus ist auf drei Stockwerke verteilt und verfügt über einen direkten Ausgang zum 260 m2 Garten und den Untergeschoss mit Keller und weiteren Räumen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - im Dorfkern mit Aussicht auf das Maggiatal - verschiedenen Ausnutzungsmöglichkeiten - renoviertes Naturstein-Dach - gut erreichbar mit dem Auto und ÖV - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: im Dorfkern von Boschetto mit Weitsicht, 1.5 km von Cevio und 5 min. zu Fuss von der Maggia entfernt ist, mit dem Auto erreichen Sie in ca. 1/2 Stunde Ascona und Locarno. Zustand: Im Denkmalgeschützten Weiler Boschetto, mit mittelalterlichen Charakter, gute Basis mit grossem Bauvolumen, verschiedene Ausbaumöglichkeiten Bäder / Nasszellen: zur Zeit keine Nasszellen, je nach Konzept mehreren Möglichkeiten Heizsystem: Zur Zeit keins Öffentliche Verkehrsmittel: 1.5 km Bushaltestelle Schulen: 2 km Kindergarten und alle Schulen von Cevio Geschäfte: 1.5 km Cevio mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten