Située in einer ruhigen Wohngegend von Courtion, in der Gemeinde Misery-Courtion, bietet diese individuelle Villa, die 2008 erbaut wurde, 155 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 652 m².

Und wenn Sie sich bereits Ihren nächsten Sommer vorstellen? Zwischen den verschiedenen Terrassen, Balkonen, dem Poolhouse und dem Garten fehlt es nicht an Platz, um die schönen Tage zu genießen. Im Inneren öffnen sich das Wohnzimmer und das Esszimmer direkt zum Außenbereich durch große Fensterfronten, bieten eine schöne Helligkeit im Alltag und eine angenehme Aussicht zu jeder Jahreszeit.

Ein Außenbereich, der den Unterschied macht

Ein echter Vorteil dieses Objekts ist der Rasengarten, der eine freie Sicht auf die landwirtschaftliche Zone bietet, ohne direkte Sicht von der Terrasse.

Das Poolhouse mit 37,5 m², ausgestattet mit großen, faltbaren Fensterfronten und Anschlüssen für eine Außenküche, bietet einen geselligen und modularen Raum, ideal für die Familie und Freunde. Ein paar Schritte entfernt laden ein Swimmingpool von etwa 45 m³ und ein halb eingebauter Whirlpool zum Entspannen ein.

Mehrere Terrassen und Balkone vervollständigen diese Ausstattungen und bieten verschiedene Räume, um die schönen Tage zu genießen, sowohl in aller Ruhe als auch, um Momente mit den Lieben zu teilen und zu genießen.

Helle und funktionale Innenräume

Über drei Ebenen verteilt, bietet die Villa ein großes Wohnzimmer mit Ofen, ein Esszimmer und eine offene Küche. Die großen Fensterfronten verlängern die Lebensräume natürlicherweise in den Garten und auf die überdachte Terrasse.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Im Untergeschoss kann ein beheiztes Zimmer mit eigener Dusche auch als Büro oder unabhängiger Raum für Gäste genutzt werden.

Die wichtigsten Vorteile des Objekts

• Individuelle Villa mit 5,5 Zimmern, erbaut 2008

• 155 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 652 m²

• Poolhouse mit 37,5 m² und Fensterfronten

• Swimmingpool von etwa 45 m³ und halb eingebauter Whirlpool

• Rasengarten mit freier Sicht, ohne direkte Sicht von der Terrasse

• Mehrere Terrassen und Balkone

• Vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer

• Heizung durch Wärmepumpe und Solarmodule

• Doppelgarage mit Elektrotankstelle und drei Außenplätzen

• Ein friedlicher Rahmen zwischen Fribourg und dem Murtensee

Die Villa profitiert von einer ländlichen und ruhigen Umgebung, mit einer nahegelegenen Schule. Fribourg ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto und 35 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

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