Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Courtion, nel comune di Misery-Courtion, questa villa individuale costruita nel 2008 offre 155 m² di spazio abitabile su un terreno di 652 m².

E se già immaginaste il vostro prossimo estate? Tra le diverse terrazze, balconi, pool house e giardino, non mancano spazi per godere dei bei giorni. All'interno, il soggiorno e la sala da pranzo si aprono direttamente all'esterno grazie a grandi finestre, offrendo una bella luce ogni giorno e una vista piacevole in tutte le stagioni.

Un esterno che fa la differenza

Un vero e proprio vantaggio di questa proprietà, il giardino con prato beneficia di una vista libera sulla zona agricola, senza visibilità diretta dalla terrazza.

La casa del pool di 37,5 m², dotata di grandi finestre pieghevoli e collegamenti per una cucina all'aperto, offre uno spazio conviviale e modulare, ideale per ricevere famiglia e amici.

A pochi passi, una piscina di circa 45 m³ e un jacuzzi seminterrato invitano a rilassarsi.

Plurime terrazze e balconi completano queste strutture, offrendo spazi diversi per godere dei bei giorni, sia in completa tranquillità che per accogliere e condividere momenti con i propri cari.

Spazi interni luminosi e funzionali

Distribuita su tre livelli, la villa offre un ampio soggiorno con stufa, una sala da pranzo e una cucina aperta.

Le grandi finestre prolungano naturalmente gli spazi di vita verso il giardino e la terrazza coperta.

La casa dispone di quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio.

Nel seminterrato, una stanza riscaldata con doccia privata può anche accogliere uno studio o uno spazio indipendente per gli ospiti.

I principali vantaggi della proprietà

• Villa individuale di 5,5 locali, costruita nel 2008

• 155 m² di spazio abitabile su un terreno di 652 m²

• Casa del pool vetrata di 37,5 m²

• Piscina di circa 45 m³ e jacuzzi seminterrato

• Giardino con vista libera, senza visibilità diretta

• Plurime terrazze e balconi

• Quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale

• Riscaldamento a pompa di calore e pannelli solari

• Garage doppio con punto di ricarica elettrica e tre posti esterni

• Un ambiente pacifico tra Friburgo e il lago di Morat

La villa beneficia di un ambiente rurale e residenziale, con una scuola nelle vicinanze.

Friburgo è raggiungibile in circa 20 minuti in auto e 35 minuti con i mezzi pubblici.

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