Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines kleinen Gebäudes besticht durch ihre offene, voll ausgestattete Küche mit Mittelinsel, die sich zu einem geräumigen Wohnzimmer von 32,57 m² öffnet.

Ein großer Balkon von 33,10 m² lädt ein, die schönen Tage im Freien voll auszukosten. Eine helle und gut geschnittene Wohnung, ideal für diejenigen, die Komfort und Platz suchen.

Die Wohnung besteht aus:

- Offene, voll ausgestattete Küche mit Mittelinsel, die sich zu einem geräumigen Wohnzimmer von 32,57 m² öffnet
- Großer Balkon von 33,10 m²
- Zwei Schlafzimmer, von jeweils 12,36 m² und 13,94 m²
- Ein Badezimmer mit Badewanne und WC, Doppelwaschbecken
- Einbauschränke
- Ein Keller

Ein überdachter Parkplatz für CHF 100.- zusätzlich zur Miete komplettiert dieses Objekt.

Für Ihren Komfort verfügt dieses Gebäude über eine nahegelegene Bushaltestelle, einen Aufzug, einen Fahrradraum und eine gemeinsame Waschküche.

SITUATION

Lussy ist ein charmantes Familiendorf im Bezirk Glâne, weniger als 10 Minuten von Romont und 20 Minuten von Freiburg entfernt. Es bietet eine ruhige Lebensumgebung, während es gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen liegt: Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Metzgereien befinden sich in der Nähe, insbesondere in Villaz-St-Pierre. Familien schätzen die Nähe einer Grundschule direkt in Lussy (Klassen 1H-2H), während die anderen Schulstufen in den umliegenden Dörfern mit einem organisierten Schulbusverkehr untergebracht sind. Diese ruhige Umgebung, umgeben von Natur und landwirtschaftlichen Flächen, wird insbesondere Familien und Menschen, die Ruhe suchen, ohne sich von den wichtigsten Verkehrswegen abzuschließen, ansprechen.

GEMEINDE

https://www.communevillaz.ch/fotoalbum/detail/25750

ZUGANG

Das Dorf Lussy profitiert von einer praktischen Lage im Herzen des Bezirks Glâne, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Villaz-St-Pierre, der von der Bahnlinie Lausanne-Bern mit regelmäßigen Verbindungen nach Romont und Freiburg bedient wird. Mehrere Buslinien (TPF) ergänzen dieses Angebot und verbinden Lussy mit Romont und seiner Umgebung in nur wenigen Minuten. Auf der Straße ist der Zugang zur Autobahn A12 (Achse Freiburg-Vevey) vom Dorf aus schnell möglich und bietet eine gute Verbindung zu den großen städtischen Zentren der Region, während man gleichzeitig von einer ruhigen, dörflichen Umgebung profitiert.

EINKÄUFE

Für den täglichen Bedarf bietet das benachbarte Dorf Villaz-St-Pierre eine Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei und eine Metzgerei, die leicht von Lussy aus erreichbar sind. Für umfassendere Einkäufe bietet Romont, etwa 10 Minuten entfernt, eine schöne Vielfalt an Geschäften, darunter ein Coop und ein Migros, ein Lebensmittelgeschäft mit regionalen Produkten sowie diverse Nahversorgungseinrichtungen im Herzen der Altstadt. Diese dörfliche Umgebung kombiniert somit Ruhe und praktischen Zugang zu allen täglichen Einrichtungen.